We zijn ons er steeds meer van bewust dat we goed moeten zijn voor het voortbestaan van de wereld. Voor alles wat groeit en bloeit, voor onszelf én voor ons nageslacht. Wist u dat duurzaam wonen ook nog eens goed kan zijn voor uw portemonnee? En door te verduurzamen bij de aankoop van een nieuwe woning, kunt u meer lenen. Daar wordt iedereen beter van!
Energiebesparend verbouwen
Stel u wilt uw woning energiezuiniger maken. Bijvoorbeeld door te isoleren of door HR++ glas aan te schaffen. Ook denkt u aan zonnepanelen en wellicht zelfs een warmtepomp voor de verwarming. U weet dat u, als u een hypotheek aangaat, alleen de maximale woningwaarde mag lenen. Gaat u een aantal duurzame verbouwingen aan, dan kunt u veelal meer lenen. De verduurzaming maakt hoogstwaarschijnlijk ook nog eens dat uw woning meer waard wordt, dus voor u win-win.
Energieneutraal
De verduurzaming levert daarnaast een forse besparing op in uw maandelijkse woonlasten. Uw hypotheek is wellicht iets hoger dan gepland, maar uw energiekosten worden aanzienlijk lager. Nu zijn er bij hypotheekverstrekkers nog allerlei regelingen die voorzien in financiering voor verduurzaming. Een hypotheekadviseur kan u er meer over vertellen, het is verstandig om bij zo iemand naar de laatste regelingen en mogelijkheden te vragen.
Hogere hypotheeklast
Uiteraard moet u wel goed bekijken of een hogere hypotheeklast te dragen is. Gelukkig wordt uw risico door de bank of hypotheekverstrekker goed bekeken. Daarnaast kunt u ervan uitgaan dat verduurzaming uiteindelijk besparing oplevert, zelfs als uw hypotheekbedrag daarmee omhooggaat. Toch is het niet verkeerd als u wordt beschermd tegen eventuele te hoge leningen. Gedegen onderzoek naar de mogelijkheden is verstandig!
In onze portefeuille hebben we een aantal woningen die voor dit soort hypotheekregelingen in aanmerking komen én die nog wel een verduurzamingsslag kunnen maken. Wilt u weten welke? Neemt u dan contact met ons op. Wij vertellen u er graag meer over.
Tot op de koffie!
Melina Rietbroek