Het aantal inwoners in Kaag en Braassem stijgt. Vooral in Roelofarendsveen zijn er de laatste jaren al heel wat nieuwbouwwoningen bij gekomen. De woningmarkt is daarom – nog steeds – in beweging.

Langetermijn

In Kaag en Braassem staan in 2024 12.720 huizen. Volgens onderzoeksbureau ABF, die onderzoek deed in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting, staan er in 2035 14.910 huizen. Dat zou betekenen dat er de komende tien jaar nog heel wat nieuwbouwwijken de grond uit worden gestampt. Grote kans dus, dat u iemand kent die een nieuwbouwhuis koopt of er interesse in heeft. Misschien bent u dat zelf? De meeste nieuwbouwhuizen gaan als broodjes over de toonbank. Dat betekent dat ze al verkocht worden, als de eerste paal de grond nog in moet. Het duurt misschien nog wel twee jaar voor het nieuwe huis bewoonbaar is.

Planning

Er zijn starters die nieuwbouwwoningen kopen, maar ook mensen die in een huurwoning wonen of al enige tijd een eigen woning hebben. Deze laatste groep heeft na de aankoop van een nieuwbouwwoning technisch gezien ineens twee huizen. Hoewel het nieuwe huis nog niet bewoonbaar is, zijn er vaak wel direct al kosten. Daarbij rijst de vraag: op welk moment zet u de huidige woning te koop?

Spanning

De ideale situatie is als u uw huis verkoopt zodra u weet wanneer de verhuizing naar de nieuwe woning in gang gezet kan worden. Met een gunstige opleverdatum hoeft u dan maar één keer te verhuizen. Maar wellicht maakt dit u nerveus en wilt u meer zekerheid over wat de huidige woning opbrengt. Wat als de verkoop van uw huidige woning niet zo snel gaat als u hoopt? Wat als de verwachting is dat de huisprijzen gaan dalen? En wat als u eigenlijk eerder financiële middelen nodig heeft? Eigenlijk is niet zomaar te voorspellen wat de beste beslissing is. Dat ligt helemaal aan uw persoonlijke situatie.

Wij van Rietbroek Makelaardij adviseren u graag. Belt u ons voor een afspraak?

Melina Rietbroek