De laatste uren van 2023 tikken weg, een mooi moment om achter mijn bureau nog even terug te kijken naar het afgelopen jaar. Want wat was het een bizar jaar. Dagelijks ben ik mij er van bewust van hoe dankbaar we zijn dan we dat wij “gewoon” mogen werken. Geen corona, geen oorlog, geen conflicten….En keihard werken dat hebben we gedaan, we zijn keihard aan de slag geweest voor al onze opdrachtgevers. Week in, week uit mochten we mooie opdrachten vervullen.
Maar liefst 105 woningen hebben we verkocht, van leuke starterswoning tot prachtige vakwerkobjecten. Daar zijn we goed in, ieder verkooptraject is uniek en we laten niet los tot de overdracht heeft plaatsgevonden. Bizar was natuurlijk de verandering in de overspannen woningmarkt, tientallen kandidaten voor één huis, de vraagprijs is bijna standaard een vanaf prijs geworden, biedingsprocedures en ga zo maar door. Steeds weer zochten wij het beste resultaat voor onze verkoper, maar we houden ook oog voor de koper. We jagen kandidaten niet in een half uur door een huis heen, maar nemen tijd voor een bezichtiging.
We bieden ruimte voor vragen en tijd om na te denken. Bovenal is heldere communicatie een sleutelwoord gebleken. Het resultaat: tevreden verkopers en kopers, en daar doen we het voor. Maar ook onze andere diensten vonden gretige aftrek. Steeds meer woningzoekers wisten ons te vinden voor aankoopbegeleiding. Juist in 2023 bleek het kopen van een huis een stressvolle aangelegenheid. Radeloze mensen klopten bij ons aan, gelukkig hebben we velen kunnen helpen.
Van heel gerichte zoekopdrachten tot ondersteuning bij biedingsprocedures. En ja, er waren ook een aantal dossiers waar we nog eens ouderwets hebben kunnen onderhandelen om zodoende een behoorlijk lagere koopprijs te realiseren.
Het is goed te zien dat steeds meer mensen inzien dat het wel zo slim is om zo’n belangrijke aankoop in je leven te laten begeleiden door een professional. Wij vinden het heerlijk om als aankoopmakelaar op te treden, het is ontzettend fijn om opdrachtgevers te kunnen ontzorgen.
Minder zichtbaar, maar ook een belangrijk onderdeel van ons vak is taxeren. Wekelijks stellen wij diverse taxatierapporten op, kleine telling de teller staat op over de 70. Veelal voor financiering maar natuurlijk ook voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld verdeling. Taxeren verlangd een kritisch oog en grote nauwkeurigheid, maar ook marktgevoel en vaak snelheid. Ik ben er trots op dat we naast gecertificeerde woningtaxateur ook bedrijfstaxateur ben. We zien om ons heen collega’s die stoppen met dit werk, de al maar hogere eisen vormen steeds meer een belemmering. Wij zien het als een verrijking van ons vak, het houdt ons scherp en we bewijzen daarmee echt kwaliteit te bieden.
2023 was ook het jaar grote interne veranderingen en dan heb ik het niet over het nieuw kantoormeubilair voor ons bedrijf (waar we allemaal super blij mee zijn), Elle gaat ons na 4,5 jaar helaas verlaten, maar naast dat we nog op zoek zijn een topper in de content, hebben we ook al een 5e teamlid aangenomen die ons vanaf eind februari zal komen versterken. Want we groeien door en willen iedereen de juiste aandacht kunnen blijven geven, En we gaan door, want ons teamuitje naar Lapland is al over 2 weken en er borrelen al weer heel veel nieuwe ideeën voor 2024.
Tot slot ben ik bijzonder trots op de waardering die onze klanten voor ons hebben. Het gemiddelde cijfer voor onze diensten is een 9.3! En stiekem zien we ook dat we de meeste beoordelingen in de regio mogen ontvangen. Lees zeker eens terug op bijvoorbeeld Funda wat onze opdrachtgevers van ons vinden, dat is voor ons echt de kers op de taart. Nou het blijkt, hier zit een heel tevreden makelaar achter haar bureau en daar zijn we dus ontzettend dankbaar voor in deze tijden. We kijken uit naar het nieuwe jaar, we bruisen van de energie om voor jullie aan de slag te gaan. Mogen we snel eens koffie komen drinken? Natuurlijk wensen we jullie alle goeds voor 2024 toe met hopelijk de vervulling van al jullie woondromen, en bovenal vooral gezondheid!
Proost op 2024!
Melina Rietbroek