Groenwegh 4-a

Ruime vrijstaande woning met garage in landelijke omgeving. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en biedt o.a. een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan een met badkamer en-suite, een bergzolder en een aangebouwde stenen garage. Vanuit elke kamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.814 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, rust en privacy in de buurt!

Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in!

Indeling
Begane grond
Entree, hal waar zich de meterkast, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die dankzij de raampartijen en de erker aan de voorzijde een fijne lichtinval heeft. Hier geniet je zowel aan de voor- als achterkant van een vrij uitzicht over de landerijen.

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een licht front met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie bevinden.

Op de begane grond vind je ook een slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, en een wastafel met meubel met voldoende opbergruimte dankzij de verschillende deurtjes en plankjes. Boven de spiegel zijn enkele inbouwspots geplaatst en de vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en heeft vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping
Via een trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier vind je twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte met de opstelling van de warmte-terug-win installatie. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van tapijt.

Zolder
Bij de woning hoort ook nog een ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak gebruikt!

Tuin
Een aangenaam kenmerk van deze woning is de rondom gelegen tuin. Deze tuin bestaat voornamelijk uit gras, maar biedt meer dan genoeg ruimte om meerdere zitjes te creëren. Geniet van het typische Hollandse polderlandschap terwijl je in de tuin zit en kom hier helemaal tot rust.
LET OP: op de foto’s is een hooiberg/schuur te zien. Let erop dat deze niet bij de koop is inbegrepen! De hooiberg blijft in bezit van de verkoper.

Garage
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een elektrische overheaddeur. Hier is volop ruimte voor het parkeren van je auto en het opbergen van diverse items. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

Ligging & omgeving
Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern ‘de Kom’. In de omgeving tref je een basisschool, speelgelegenheid, een voetbalvereniging, en op steenworp afstand het dorpscentrum ‘De Kom’. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Sporten kan onder andere bij tennisvereniging Hoogmade.

Bereikbaarheid
De woning ligt zeer centraal in de Randstad en dicht bij de rijksweg A4. De steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen zijn binnen 30 minuten bereikbaar. In ongeveer 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2004
– Woonoppervlakte 128 m²
– Inhoud 571 m³
– 4 slaapkamers
– Voorzien van hardhout kozijnen
– Voorzien van een slaapkamer met badkamer en-suite
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– Energielabel A
– Voldoende parkeergelegenheid in zowel de eigen garage als op eigen terrein
– Let op: hooiberg niet bij de koop inbegrepen!

Aanvaarding in overleg, voorkeur november/december 2024.