Hondsdijk 0-ong

Nu beschikbaar: royaal bouwperceel van 540 m², gelegen aan de Hondsdijk tussen huisnummers 28 en 30 in Koudekerk aan den Rijn, aan vaarwater.

Het te bebouwen perceel is ongeveer 250 m², het totale perceel 540 m².

Ligging & omgeving
Het bouwperceel is gelegen in Koudekerk aan den Rijn. Dit charmante dorp aan de Oude Rijn biedt een fijne leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Liever een dagje uitgebreid winkelen? Dan zijn Leiden, Leiderdorp en Alphen aan den Rijn binnen ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken.

Bereikbaarheid
De kavel is centraal gelegen in de Randstad en biedt uitstekende verbindingen via de N11, die direct aansluit op de A4. Dankzij deze wegen zijn steden zoals Leiden en Alphen aan den Rijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam en Den Haag liggen op ongeveer 30-40 minuten rijden. De luchthaven Schiphol is in 25-30 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: de bushalte in het dorp biedt verbindingen naar onder andere Leiden en Alphen aan den Rijn. Hierdoor is Koudekerk aan den Rijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
– Een bouwcontingent moet worden geregeld. Een bouwcontingent in Alphen aan den Rijn kost ca. €180.000,-
– Uitgangspunt dat het parkeren op eigen terrein wordt voorzien en niet op openbare weg Minimaal 2 parkeerplaatsen
– De provincie Zuid-Holland heeft geen bezwaar dat op deze locatie in het lint een woning wordt toegevoegd
– Perceeloppervlakte ca. 540 m²
– Te bebouwen oppervlakte ca. 250 m²
– Gelegen aan vaarwater
– Gelegen tussen huisnummers 28 en 30
– Tekening te bouwen woning is een indicatie en via mail beschikbaar, net als schrijven gemeente Alphen aan den Rijn inzake omgevingsvergunning
– Koudekerk maakt deel uit van de Gemeente Alphen aan den Rijn en biedt de ideale combinatie van wonen in het Groene Hart en tóch dicht bij alle gewenste faciliteiten
– Leiderdorp, Leiden en Alphen aan den Rijn liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen binnen de Randstad waaronder de N11 en de A4 richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag

Aanvaarding in overleg.

Voor vragen of opmerkingen kan je terecht bij Rietbroek Makelaardij, tel 071-3310453 of e-mail info@rietbroekmakelaardij.nl.