Fraai appartement centraal in Leiderdorp

Hier aan het Bolderikkamp is het heerlijk wonen, met uitzicht op groen aan de achterzijde. Dit goed onderhouden appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m². Het appartement biedt een nette badkamer, twee slaapkamers, een nette, ruimte woonkamer met open keuken en zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste etage, deze etage is enkel te bereiken via een trap. Op de begane grond bevindt zich nog een ruimte berging.

Een ideale woning voor starters op de woningmarkt! Komt u dit appartement met eigen ogen bekijken?

Indeling
Centrale hal
Entree, bellentableau met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen voor alle appartementen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en te bereiken met de trap.

Het appartement
Begane grond
Entree, lange hal waarin de meterkast, een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de cv-installatie en het toilet met fonteintje zijn gesitueerd. Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (ca. 27 m²). De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met antraciet blad en geplaatst in rechte opstelling. Deze is voorzien van koel- vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en oven. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Tevens heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon (ca. 8 m²) middels een loopdeur. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met nette laminaatvloer.
In de slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich een vaste kastenwand met nette schuifdeuren. De slaapkamer is eveneens voorzien van nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de verdiepingsvloer is een tweede, ruime slaapkamer gesitueerd (ca. 10 m²). Aan de andere zijde bevindt zich een ruime berging (ca. 5 m²) voorzien van dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer (ca. 5 m²) is gesitueerd in het midden en is uitgerust met nette douche en wastafel. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Balkon
Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten. Dit gezellige balkon biedt ruimte genoeg voor een zitje en biedt uitzicht over groen. Op het balkon is een berging gesitueerd, wat ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuinkussens.
Een tweede berging (ca. 4 m²) bevindt zich op de begane grond van het complex. Hier kunt u uw fiets stallen.

Het Winkelhof
De woning is gesitueerd op een centrale plek in Leiderdorp nabij het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en nabij winkelboulevard ‘De Baanderij’. Het Winkelhof is een overdekt winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Zo treft u er alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, met verschillende supermarkten, verswinkels en bakkers en landelijke ketens zoals Blokker, Kruidvat en HEMA. Verder zijn er diverse lunchrooms gevestigd, is er een gevarieerd aanbod aan mode- en accessoirezaken en vindt u er kappers, interieurzaken en dienstverlenende winkels zoals bijvoorbeeld een fietsenzaak en een schoenmakerij. Direct naast het Winkelhof zijn ook nog een huisarts, apotheek en tandarts gelegen.

Ligging en omgeving
Het appartement is centraal in de Randstad gelegen. Het centrum van Leiden is in 10 minuten per fiets te bereiken. Tevens is de locatie perfect te bereiken met het openbaar vervoer en auto. De A4 met directe verbindingen naar Den Haag en Amsterdam ligt op 5 minuten rijden. Daarnaast is via de N11 ook Utrecht perfect bereikbaar.
Leiderdorp biedt tevens veel leuke fiets-, hardloop-, en wandelpaden. Zo treft u om de hoek park de Houtkamp, een stadspark met wandelpaden, een restaurant, speeltuin en compacte kinderboerderij.
Er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor de deur.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte ca. 78 m²
Inhoud ca. 255 m³
Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 147,41
Ruime woonkamer met open keuken
2 slaapkamers
Energielabel C
Centrale ligging in de Randstad
Divers aanbod winkelvoorzieningen op steenworp afstand
Parkeren in parkeergarage van winkelcentrum
Veel privacy op het balkon, met uitzicht op groen
Inpandige berging
Nabij park de Houtkamp
Aanvaarding in overleg