Fraai appartement centraal in Leiderdorp

In dit zeer nette 3-kamerappartement is het heerlijk wonen, met een winkelplein aan de voorzijde en groen aan de achterzijde. Dit goed onderhouden appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65 m². Het appartement biedt een nette badkamer, twee slaapkamers, separaat toilet, een nette, ruimte woonkamer met open keuken en zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste etage.

Zien we u tijdens een bezichtiging in dit keurige, lichte appartement?

Indeling
Centrale hal
Entree, bellentableau met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen voor alle appartementen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en te bereiken met de trap of de lift.

Het appartement
Entree, lange hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Direct aan uw linker en rechterhand bevinden zich de slaapkamers (ca. 11 en 6 m²). De kleinere slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als inloopkast of kantoorruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim, zeer licht en voorzien van open keuken. Deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een loggia (ca. 6 m²). Dit balkon is gelegen op het westen en u kunt hier dan ook heerlijk lang van de zon genieten. Tevens is er een terras op de binnenplaats van het appartementencomplex waar u buiten kunt zitten. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en design radiator. Tevens is er een licht betegeld separaat toilet aanwezig. Het volledige appartement is voorzien van donkergrijze plavuizenvloer.

Fietsenstalling en parkeerplaats
Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, deze bevindt zich op de begane grond van het complex. Hier kunt u uw fiets veilig en droog stallen. Ook heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Het Winkelhof
De woning is gesitueerd op een centrale plek in Leiderdorp nabij het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en naast winkelboulevard ‘De Santhorst’. Het Winkelhof is een overdekt winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Zo treft u er alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, met verschillende supermarkten, verswinkels en bakkers en landelijke ketens zoals Blokker, Kruidvat en HEMA. Verder zijn er diverse lunchrooms gevestigd, is er een gevarieerd aanbod aan mode- en accessoirezaken en vindt u er kappers, interieurzaken en dienstverlenende winkels zoals bijvoorbeeld een fietsenzaak en een schoenmakerij. Direct naast het Winkelhof zijn ook nog een huisarts, apotheek en tandarts gelegen.

Ligging en omgeving
Het appartement is centraal in de Randstad gelegen. Het centrum van Leiden is in 10 minuten per fiets te bereiken. Tevens is de locatie perfect te bereiken met het openbaar vervoer en auto. De A4 met directe verbindingen naar Den Haag en Amsterdam ligt op 5 minuten rijden. Daarnaast is via de N11 ook Utrecht perfect bereikbaar.
Leiderdorp biedt tevens veel leuke fiets-, hardloop-, en wandelpaden. Zo treft u om de hoek park de Houtkamp, een stadspark met wandelpaden, een restaurant, speeltuin en compacte kinderboerderij.
Er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor de deur.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 65 m²
Inhoud ca. 215 m³
Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 125,00
Ruime woonkamer met open keuken
Heerlijk licht appartement
Appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming
Gasloos
2 slaapkamers
Energielabel A
Centrale ligging in de Randstad
Divers aanbod winkelvoorzieningen op steenworp afstand
Parkeren op parkeerterrein voor de deur
Veel privacy op het balkon, met uitzicht op groen
Inpandige berging
Nabij park de Houtkamp
Aanvaarding in overleg