Kerkstraat 19

Let op: het betreft een ‘bieden vanaf’ prijs!

Wie op zoek is naar een modern appartement met fraai uitzicht op het kanaal ‘De Wetering’, kan zijn zoektocht staken. Zie hier: Kerkstraat 19! Dit frisse en recent volledig vernieuwde appartement in Oude Wetering is heerlijk licht, strak afgewerkt en nog grotendeels naar eigen wens in te richten. De ruime zit- en eethoek bieden volop mogelijkheden, en de slaapkamer met ensuite badkamer is een blank canvas: hier kun je alles nog helemaal naar je eigen smaak afmaken.

Interesse? Dat snappen we helemaal. Laat het ons weten, dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

Indeling
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. Via de gezamenlijke entreehal kom je in de hal van het appartement, waar je toegang hebt tot het toilet, de wasruimte, meterkast, garderobekast en natuurlijk de woonkamer.
Wanneer je binnenkomt, valt direct op hoeveel licht er binnenkomt door de grote ramen aan de voorzijde. Aan je rechterhand vind je de plek waar de keuken nog geplaatst moet worden. De aansluitingen liggen er al klaar, zodat je hier een keuken kunt realiseren die helemaal past bij jouw stijl – van modern strak tot landelijk warm. Ook is een stelpost opgenomen voor het eventueel verplaatsen van leidingen, dus je kunt alle kanten op. Grenzend aan de toekomstige keuken is er volop ruimte voor een royale eethoek. Terwijl je dineert, geniet je hier van een prachtig uitzicht op het water van ‘De Wetering’. Aan de achterzijde van het appartement kun je een gezellige zithoek creëren. Een hoekbank, losse fauteuils, een groot vloerkleed: je maakt hier eenvoudig je eigen sfeervolle woonkamer. Via de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten.

De slaapkamer met ensuite badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Hoe fijn is het om ’s ochtends de deuren open te zetten en rustig wakker te worden? Ook hier kun je alles nog zelf bepalen: een inloopdouche, een dubbele wastafel, een warm kleurenpalet of juist strak wit? Dankzij de stelposten voor badkamer en toilet kun je dit helemaal naar eigen idee invullen.

Tuin
De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de royale tuin van ca. 81 m² op het westen. Hier kun je met gemak een grote loungeset en een eettafel kwijt om eindeloos te genieten van lange zomeravonden. Of je nu wilt borrelen, barbecueën of relaxen in de zon: dit is jouw plek om buiten te leven.

Berging
Het appartement beschikt over een afsluitbare berging in het vrijstaande bijgebouw. Deze wordt nog gerealiseerd en is bij de verkoopprijs inbegrepen – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of extra voorraad.

Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf hier al wonen, op deze fijne plek? Bel, app of mail ons, dan plannen we graag een bezichtiging in!

Ligging & omgeving
Het appartement is gelegen aan de Kerkstraat, onderdeel van oud Oude Wetering, en aan doorgaand vaarwater, het kanaal ‘De Wetering’. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1920, in 2024 verbouwd tot 3 appartementen
– Woonoppervlakte ca. 99 m²
– Inhoud ca. 262 m³
– 1 slaapkamer met ensuite badkamer
– Riante tuin op het westen
– Openbaar parkeren
– Gelegen aan kanaal ‘De Wetering’
– Stelpost opgenomen in verkoopprijs voor inrichten toilet (€ 1.000,-) en badkamer (€ 3.500,-)
– Berging wordt nog gerealiseerd (zit in koopsom)
– Binnenkant van de kozijnen wordt nog afgewerkt
– Voorzien van vloerverwarming
– Servicekosten VVE nog onbekend
– Energielabel A
– Let op: het betreft een ‘bieden vanaf’ prijs!

Aanvaarding in overleg.