Burgemeester Vostersstraat 53

Hier wacht je een eengezinswoning die je verwachtingen niet alleen waarmaakt, maar overtreft. Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is mega ruim, heeft een diepe tuin op het westen, is gelegen aan vaarwater, heeft 4 slaapkamers, een kantoor, een luxe badkamer en een gezellige open haard.

Zie hier Burgemeester Vostersstraat 53! Interesse? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toegang naar toilet, open trap naar eerste verdieping, en deur naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van witte tegels, een hangend toilet en heeft een fonteintje.

Via de deur kom je in het midden van de woonkamer uit, en je voelt direct de charme van deze woning. Aan de rechterkant ga je onder de toog door het afstapje af en kom je terecht in de gezellige zithoek, wat mede wordt gecreëerd door de open haard. Er is hier veel licht door de grote raampartij inclusief schuifpui. Aan de achterzijde van de zithoek vind je de toegang tot het kantoor, waar je rustig kunt thuiswerken. 

De gezelligheid en het vele licht van de zithoek vind je ook terug in de eethoek. Ook hier is een grote raampartij, met openslaande deuren, en de grote eettafel nodigt uit om heerlijk aan te tafelen. Dat is ook voor de kok geen straf; vanuit de open keuken klets je namelijk gemakkelijk mee met je gasten. 

De keuken is landelijk ingericht, uitgevoerd met jadegroene kastjes en een beige gemêleerd keukenblad. Je hebt hier alle ruimte om je gang te gaan, en er is voldoende opbergruimte voor al je benodigdheden. Aan de tuinkant vind je namelijk lage kasten en de achterwand is voorzien van hoge kasten. Ideaal! De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met grillplaat, grote oven, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en dubbele wasbak. Aan de kant van de eethoek bevindt zich een barretje. 

Via de deur in de keuken kom je terecht in de wasruimte cq. berging. Genoeg ruimte voor je wasapparatuur en het opbergen van spullen. Ook is er een handig barretje. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de achtertuin. 

De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping 
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, wat er maar liefst zes zijn: 4 slaapkamers, de badkamers en een separaat toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd, een van ca. 8 m² en een van ca 15 m², wat nu gebruikt wordt als master bedroom. Hier bevinden zich ook twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere slaapkamers gelegen, deze zijn ca. 8 en 9 m² groot.

Een van de pluspunten van deze woning is de luxe uitgevoerde badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche met twee regendouches, dubbele wastafel, bidet, designradiator en elektrisch dakraam. Daarnaast is de badkamer erg stijlvol ingericht, met zowel houtlook tegels als grote, stoere tegels op de vloer en wanden, en marmerlook waskommen. Een lichthouten meubel, grote spiegel en messing kranen en douches maken het geheel helemaal af. 

Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Beide zijn voorzien van vloerverwarming. De overige ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette pvc-vloer. 

Zolder
De zolder van ca. 17 m² is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Hier heb je voldoende opbergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. 

Tuin 
Bij deze woning hoort zowel een heerlijke voortuin als achtertuin. Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het westen, bevindt zich een zonneterras. Hier kun je heerlijk genieten terwijl de kinderen een potje voetballen op het grasveld. 

Aan de achterkant van de woning is nog een fijne tuin, gelegen aan vaarwater. Zet de openslaande deuren open en drink hier ’s ochtends je eerste kopje koffie of geniet hier tijdens zomerse avonden van een heerlijk diner. Vanuit je tuin stap je zo op je sup of in je sloep, en is de polder van Roelofarendsveen bereikbaar. 

Garage
Aan de zijkant van de voortuin bevindt zich de garage – waar er ruimte is voor een auto – en de berging, waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kwijt kunt. 

Wát een woning! Zie jij jezelf als nieuwe bewoner? Mail of bel ons, en we plannen graag een moment met je in om te gaan kijken. 

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een woonwijk in Oude Wetering. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen, water en jachthavens in de buurt. Het dorp biedt, samen met Roelofarendsveen, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1978
– Woonoppervlakte ca. 141 m²
– Inhoud ca. 531 m³
– Vier slaapkamers 
– Tuin op het westen en oosten
– Luxe badkamer met ligbad 
– Drie parkeerplaatsen op eigen terrein 
– Gelegen aan vaarwater 
– Voorzien van 28 zonnepanelen
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Voorzien van aansluiting voor laadpaal voor elektrische auto
– Elektra in 2023 volledig vervangen
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.