De Baan 62

LET OP: het betreft een ‘bieden vanaf’-prijs!

Zijn vrijstaand, vier slaapkamers, badkamer met ligbad en een tuin op het zuidwesten dingen waar jij blij van wordt? Dan wil je deze woning aan De Baan in Oude Wetering zeker zien!

We hebben weer een parel van een woning in ons aanbod, perfect voor het hele gezin. Zie jij jezelf wel wonen in deze vrijstaande woning? Bel, app of mail ons en we plannen graag een bezichtiging in.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal, die meteen indruk maakt vanwege de vide en het dakraam. Wat een licht! Vanuit de hal, betegeld met zwart en witte tegels, heb je toegang tot het toilet, de meterkast, deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer, witte tegels op de wand en is uiteraard voorzien van een fonteintje. Het licht en de ruimte verrast wanneer je de woonkamer betreedt. Dit wordt gecreëerd door de grote raampartijen aan de zijkant van de woning – inclusief schuifdeuren naar de tuin – en de ramen aan de voorkant van de woning. Aan de voorzijde is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en te relaxen. De zijkant van het huis biedt de perfecte plek voor een grote eethoek, waar je met het gezin, vrienden of familie kunt genieten van het gezelschap.

Vanuit deze ruimte loop je door de openslaande deuren door naar de keuken. De opstelling van de keuken is L-vormig, en deze is uitgevoerd met beigekleurige kastjes, een zwart keukenblad, zwarte tegels en rvs handgrepen. In de keuken vind je alles wat je nodig hebt; een 5-pits gasfornuis, oven, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast, magnetron en vaatwasser. Vanachter het aanrecht kijk je zo de achtertuin in.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je naast een fonteintje ook de aansluitingen voor het wasapparatuur hebt. Deze ruimte is betegeld met tegels in dezelfde stijl als de keuken. In de bijkeuken bevindt zich ook een buitendeur. Ook heb je vanaf hier toegang naar een ruimte die bijvoorbeeld als werkkamer zou kunnen dienen.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer. In de keuken, bijkeuken en werkkamer ligt een terrakleurige tegelvloer.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. Je vindt hier namelijk maar liefst vier slaapkamers en een badkamer inclusief ligbad! Zowel aan de voorkant als aan de achterkant bevinden zich twee slaapkamers, allemaal van een mooie grootte: de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ca. 15 en 19 m² groot, aan de achterkant zijn de slaapkamers ca. 14 en 16 m² groot.

In het midden bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is circa 10 m², bevat een douche, ligbad, designradiator, een toilet en een dubbele wastafel. De wanden en het bad zijn betegeld met witte tegels, op de vloer ligt een antracietkleurige tegel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap, die gesitueerd is in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De zolder is met ca. 38 m² lekker ruim te noemen en dus heb je hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld je kerstspullen, koffers en andere spullen die je minder vaak gebruikt. Ideaal!

Tuin
Een van de pluspunten aan deze woning is de heerlijke tuin, die rondom is gelegen. De voorzijde bevindt zich aan de rustige weg aan De Baan en ligt op het oosten. De ideale plek om een zitje te creëren en ’s ochtends wakker te worden met het zonnetje en een kopje koffie! Aan de zuidkant is een groot terras gesitueerd, hier kun je bijvoorbeeld een grote eettafel neerzetten om ’s avonds te genieten van een drankje, gezellige barbecue of zomers diner. Hier zie je jezelf toch al helemaal zitten?! Aan de achterkant van de woning is er voldoende ruimte voor spelende kinderen en om je auto te parkeren. Kortom; deze tuin biedt alles wat je nodig hebt, en meer!

Berging
In de tuin bevindt zich een de grote berging. Fietsen, gereedschap, tuinbenodigdheden; hier kun je gemakkelijk al je spullen kwijt. Naast de berging staat ook een overkapping; wat dienst kan doen als extra bergruimte.

Wil jij deze ruime woning met geweldige tuin met eigen ogen zien? Dat kan! Bel, mail of app ons om een kijkafspraak in te plannen.

Ligging & omgeving
De woning is gesitueerd in Oude Wetering, gelegen in de gemeente Kaag en Braassem. Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kan zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
Deze geweldige vrijstaande woning is gelegen aan de rustige weg aan De Baan in Oude Wetering. Er zijn meerdere voorzieningen voor kinderen in de buurt, zoals diverse basisscholen, een speeltuin en een voetbalveldje. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren, zoals de Kagerplassen, mogelijk.

Bijzonderheden
– Let op: het betreft een ‘bieden vanaf’-prijs!
– Bouwjaar 2008
– Woonoppervlakte ca. 152 m²
– Inhoud ca. 591 m³
– Vier slaapkamers
– Tuin rondom
– Parkeren op eigen terrein
– Vrijstaand en gelegen aan rustige weg
– Gelegen aan water
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel B

Aanvaarding in overleg.