Grundel 21

Wow! Wat een ruime woning is dit! Deze uitgebouwde hoekwoning in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering is er eentje waar je hart sneller van gaat kloppen. Wat een woonruimte, met een heerlijke tuin met veranda op het oosten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de deur naar royale woonkamer. Het toilet is betegeld met witte tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige zithoek aan een grote raampartij. Wanneer je doorloopt door de woonkamer, word je verrast door de ruimte. Je kunt hier gemakkelijk een grote eethoek kwijt om met vrienden of familie te tafelen, en daarnaast kun je nog een gezellig zitje creëren bij de pelletkachel. Meer dan een goed boek en een kop thee heb je niet nodig voor een relaxed avondje! Door de ramen aan de zijkant en de schuifpui aan de achterkant is dit gedeelte van de kamer ook lekker licht.

Door naar de keuken, die 2 jaar geleden volledig vernieuwd is. Door de lichtgrijze boven- en onderkastjes, een blauwe tegel, houten aanrechtblad en een rvs kraan en spoelbak heeft de keuken een moderne uitstraling. Daarnaast zorgen de afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend waterkraan, inductie kookplaat en koelvriescombinatie ervoor dat je hier lekker je gang kunt gaan om wat lekkers op tafel te zetten.

Wanneer je vanuit de keuken doorloopt naar de achterdeur, kom je terecht in de bijkeuken. Deze is in dezelfde stijl als de keuken ingericht en bied je extra werkblad en opbergruimte.

De begane grond is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer, m.u.v. het toilet en de bijkeuken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je terecht op de eerste verdieping met ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie van de vijf slaapkamers, en de badkamer. Aan de achterkant van de woning vind je twee slaapkamers van ca. 11 m² en 9 m². Aan de voorkant van de woning zit ook een ruime slaapkamer van ca. 11 m².

De badkamer is, net als de keuken, onlangs vernieuwd en heeft een moderne stijl. De ruimte van de badkamer is goed benut door de handige indeling; wanneer je binnenkomt loop je tegen het wastafelmeubel aan. Om het hoekje vind je de inloopdouche, voorzien van hand- en regendouche. De vloer en de muren zijn betegeld met een grote, beige gemêleerde tegel. De wand achter de brede, houten wastafelmeubel is voorzien van een donkerblauwe, langwerpige tegel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming en bevindt zich er een hangend toilet in de badkamer.

De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, van ca. 11 m² en 9 m². Op de overloop is voldoende ruimte om de wasapparatuur neer te zetten, en ook vind je hier de CV-ketel. Onder de schuine wanden van het dak kun je goed spullen opbergen die je minder vaak gebruikt.

De slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De heerlijke achtertuin op het oosten mét achterom is een van de pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd; deels betegeld en bestaat deels uit gras. Aan de achterkant van de tuin bevinden zich twee bergingen, er is meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere tuinbenodigdheden. Tussen de bergingen is een sfeervolle overkapping gemaakt, waar je heerlijk kunt relaxen. Ook hier vind je een houtkachel, waardoor je ook met kouder weer van de tuin kunt genieten.

In de voortuin is er parkeergelegenheid voor een auto.

Zie jij jezelf al wonen in deze uitgebouwde hoekwoning? Neem contact met ons op, dan plannen we een bezichtiging!

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1992
– Woonoppervlakte ca. 147 m²
– Inhoud ca. 522 m³
– Vijf slaapkamers
– Tuin op het oosten, met veranda en achterom
– Parkeren op eigen terrein
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Energielabel A