Joh. Sepershof 16

Deze luxe en royale geschakelde woning, met uitbouw, garage inclusief werkruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een knusse, kindvriendelijke wijk in Oude Wetering, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Met drie ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin om van te genieten.

Klinkt dit nu al als jouw droomwoning? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een kijkafspraak! We laten de woning graag aan je zien.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en een aparte kast met CV-installatie en toilet. Het toilet is volledig betegeld en straalt luxe uit met een prachtige afwerking in betonstijl. Daarnaast is het uitgerust met een elegant fonteintje. Via de hal heb je ook toegang tot de garage/berging.

Middels een elegante zwarte deur stap je de woonkamer binnen, waar je meteen versteld staat van de ruime opzet en het overvloedige licht in de gehele ruimte. De woning beschikt over een uitbouw, die extra leefruimte biedt voor bijvoorbeeld een eethoek of een thuiskantoor.

De zithoek is uitgerust met een moderne open haard, ideaal voor gezellige avonden bij het vuur.

De keuken is stijlvol afgewerkt met lichtgrijs/taupe kastjes, houten details en een stenen aanrechtblad. In dezelfde stijl zijn ook een eethoek en een wijnkast ontworpen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vaatwasser, en een opstelling van drie naast elkaar geplaatste apparaten: een oven, hete lucht oven/magnetron en koffiezetapparaat.

De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte muren.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer aantreft. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een stijlvolle wastafel met bijpassend meubel, een zwevend toilet en een douchecabine. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte optimaal worden geventileerd. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar een balkon (ca 3,5 m²).

Ook op deze verdieping tref je een nette laminaatvloer en strakke muren.

Tuin
Deze woning beschikt over een prachtige tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ontzettend ruim, wat je de mogelijkheid biedt om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. De ligging aan het water maakt het helemaal af: je kunt je bootje aanleggen en vanuit je eigen tuin wegvaren. Ook het uitgooien van een hengeltje of suppen behoort tot de mogelijkheden.

Garage
Aan ruimte geen gebrek, want deze woning komt met een hele ruime garage (ca. 30 m²). De garage is als het ware opgedeeld in twee delen: een plek waar je de ruimte hebt om een auto te stallen, en aan de achterzijde een heuse werkruimte met werkbank. De echte klusser kan hier zijn of haar hart op! Je vindt de aansluiting voor de wasmachine en de droger ook in deze ruimte.

Kan jij nu alleen nog maar dromen over deze woning? Maak dan snel een afspraak om met eigen ogen deze parel te bezichtigen.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, aan een doodlopende straat. De woning ligt op steenworp afstand van het Braassemermeer. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1988
– Woonoppervlakte ca. 135 m²
– Inhoud ca. 581 m³
– Gelegen in een rustige, kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk, aan een doodlopende straat
– Ruime achtertuin op het zuidwesten
– Achtertuin aan polderwater
– Met ruime garage en aparte berging
– Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing
– Voorzien van 13 zonnepanelen
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.