Schoener 113

Staat een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk met eigen parkeergelegenheid op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken, want hier is Schoener 113!
Of je nu starter bent of op zoek naar je volgende (woon)stap, deze tussenwoning is klaar voor nieuwe bewoners.

Wil jij de woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op via telefoon of bericht, dan plannen we graag een bezichtiging in.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree met hal, waar zich de garderobe, meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. Het toilet is uitgevoerd met zwart, grijze en witte tegels en beschikt over een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. In de woonkamer stap je binnen in het midden van de ruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de halfopen keuken met een groot keukenraam waardoor je uitkijkt op de voortuin en de straat. De keuken is ingericht met crèmekleurige kastjes, een gemêleerd werkblad en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Dankzij de hoge en lage kasten heb je hier volop opbergruimte. Extra voorraad kun je kwijt in de trapkast. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken en de berging, waarover later meer.

De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 en 13 m², waarvan de grootste kamer perfect geschikt is als master bedroom met ruimte voor een royale kledingkast. De kleinere kamer kan uitstekend dienstdoen als babykamer, kantoor of inloopkast. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld met een douche, designradiator en wastafel. Dankzij het raam is ook hier ventilatie mogelijk.

Op deze verdieping ligt (m.u.v. de badkamer) vloerbedekking.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een royale kamer met twee dakramen, ideaal om een ruime slaapkamer of hobbyruimte van te maken. Momenteel zijn er in deze kamer waslijnen bevestigd, zodat je je was gemakkelijk kunt drogen zonder een los rek neer te zetten. Onder het schuine dak zijn praktische opbergkasten gemaakt. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bevindt zich hier de CV-ketel (2025).

De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte. Je beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin op het zonnige zuiden. In de voortuin is plek voor een zitje, perfect om ’s ochtends met een kop koffie te genieten. De achtertuin biedt ruimte voor een loungeset en een eettafel, ideaal om in de zomer buiten te eten of voor de kinderen een speelplek te creëren. De tuin is voorzien van een houten vlonder, deels betegeld en via een achterom bereikbaar, zodat je eenvoudig met je fiets bij de berging kunt komen.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, voorzien van een wastafel, kast en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte met plavuizenvloer is handig voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld je garderobe.

Berging
Via de achtertuin kom je in de aangebouwde berging van circa 5 m². Een ideale plek om fietsen, gereedschap en tuinspullen netjes op te bergen. Vanuit de berging loop je direct door naar de achterom.

Ben je enthousiast geworden? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in!

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1983
– Woonoppervlakte ca. 107 m²
– Inhoud ca. 396 m³
– Vier slaapkamers
– Tuin op het zuiden
– Parkeren op eigen terrein, parkeerplaats aan voorzijde woning
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Voorzien van deels hout en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.