Oude weteringVeerstraat 7€ 700.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs!

Fraaie vrijstaande woning aan vaarwater en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein in Oude Wetering!

Wat een leuke ligging heeft deze woning uit 1991! Gelegen achter de lintbebouwing aan de Veerstraat, met polderwater aan de achterzijde en het water van ‘de Wetering’ aan de voorzijde. De woning heeft een groene tuin met veel privacy maar ligt toch zeer centraal in de Randstad.
De woning zelf biedt een woonoppervlakte van ca. 150 m² en heeft een moderne keuken, zeer ruime en zonnige woonkamer met eethoek, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen.

Wilt u genieten van de mogelijkheden van deze woning, op deze fraaie locatie? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toegangstrap naar de verdiepingsvloer en nette toiletruimte voorzien van fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken. Deze is geplaatst in L-opstelling met nog een deel hoge kasten. De keuken is modern afgewerkt in wit met natuurstenen blad en voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wandplanken met ingebouwde verlichting. Via de keuken betreedt u de ruime woonkamer met eethoek (ca. 30 m²). Deze beschikt over de voorzijde over een grote raampartij, aan de achterzijde over dubbele, openslaande deuren richting het terras. Tevens heeft de woonkamer in het midden een sfeervolle houtkachel. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met plavuizen vloer inclusief vloerverwarming en gestucte wanden.

Tevens heeft u via de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 12 m²). Deze slaapkamer heeft een groot raam en is voorzien van badkamer en suite. Deze badkamer is afgewerkt met antraciet en witte tegels en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. De aanwezigheid van deze slaapkamer met badkamer maakt de woning tevens geschikt voor mindervaliden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 15, 15, 12 en 12 m²), twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel en vast badkamerkast. Op de ruime overloop bevindt zich de vlizotrap, welke toegang verschaft tot de bergzolder met stahoogte.

Tuin
De woning heeft een fijne tuin rondom de woning. Hierdoor geniet u de hele dag van de zon! De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde, gelegen op het westen. Achter de woning bevindt zich een betegeld terras voorzien van overkapping. Een heerlijke plek om van een uitgebreid diner of gezellige borrel te genieten! Zowel dit terras als het pad zijn volledig onderheid.
Via het terras loopt u zo het gazon op. U geniet hier van heel veel privacy. De tuin is voorzien van diverse borders met beplanting en gelegen aan vaarwater. Zo wegvaren in uw boot of op uw sup stappen en de Veense polders in behoort hiermee tot de mogelijkheden! Dit water staat middels het sluisje in verbinding met de grotere wateren, zoals het Braassemermeer en de Kagerplassen.

In de tuin bevindt zich verder nog een vrijstaande, houten berging voorzien van elektra. Hier is het tevens mogelijk fietsen droog en veilig op te bergen.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, tulpen, molens, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in een klein hofje achter de lintbebouwing aan de Veerstraat. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen en water in de buurt. Zo ligt het water van de Wetering op steenworp afstand. Het dorp biedt, samen met Roelofarendsveen, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1991
– Woonoppervlakte ca. 150 m²
– Inhoud ca. 595 m³
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van 15 zonnepanelen
– Zeer ruime, lichte woonkamer
– Voorzien van 5 slaapkamers
– 1 slaapkamer gelegen op de begane grond met een badkamer en suite
– Fraaie tuin gelegen op het westen en aan vaarwater
– ‘De Wetering’ op steenworp afstand
– Voorzien van 2 parkeerplekken op eigen terrein
– Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een in de straat gelegen carport; vraagprijs € 17.500,– k.k.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Veerstraat
Huisnummer
7
Postcode
2377 AK
Stad
Oude wetering

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Onder bod
Aangeboden sinds
7 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1991
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
1 douche, 2 toiletten

Energie

Energieklasse
B
Einddatum energielabel
09-01-2034
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Type ketel
Nefit HR
Boiler jaar
2020
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, open ligging, aan vaarwater

Garage

Type garage
parkeerplaats

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Te koop
Roelofarendsveen
Zuideinde 17
53 ca. 1402712002A
Te koop
Nieuwe wetering
Voorweg 179
32 ca. 1433101989B
Onder bod
Roelofarendsveen
Hazenpad 1
85 ca. 1746101960A+
Onder bod
Roelofarendsveen
Meiraap 9
54 ca. 1382152019A
Verkocht o.v.
Roelofarendsveen
Middenoever 42
32 ca. 103A
Te koop
Roelofarendsveen
Noordeinde 205
65 ca. 2094761990B