Vlet 34

Wie op zoek is naar een nette, instapklare woning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk hoeft niet verder te zoeken. Zie hier: Vlet 34!

Deze tussenwoning met kamer en suite, moderne badkamer, keuken en toilet en een tuin met overkapping op het oosten is klaar voor nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Bel, app of mail ons, en we plannen graag een bezichtiging in!

Begane grond
Indeling
Entree, garderobe, toegang tot de meterkast en de woonkamer. Je komt binnen in de zithoek, die erg licht is door de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin en op een groot speelveld. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek.

Via de schuifdeuren kom je terecht in de woonkeuken; terwijl je gezellig met je gezin of je gasten kletst die aan de eettafel zitten, kook jij een heerlijke maaltijd in de L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met witte kasten en houtlook kasten. Een lichtgrijs betonlook keukenblad geeft de keuken een moderne uitstraling. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-magnetron.

De deur in de woonkamer geeft toegang tot de hal, waar de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet is gesitueerd. De wanden van het toilet zijn betegeld met een witte tegel, de vloer en achterwand van het toilet met een grote, antracietkleurige tegel. Uiteraard heeft het toilet een fonteintje.

De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een lichte pvc-vloer.

Eerste verdieping
Net als de begane grond, zijn ook de bovenverdiepingen van deze woning keurig. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom van circa 18 m², de twee andere slaapkamers zitten aan de achterkant en zijn circa 9 en circa 7 m² groot.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette, lichte laminaatvloer.

In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer (2020), die ook modern is ingericht. De antracietkleurige en witte tegels in combinatie met de zwarte kranen, douche en designradiator geven een stoere uitstraling. De houten kast en het dubbele wastafelmeubel met grote lades bieden veel opbergruimte, en door de indeling en inklapbare douchewand wordt de ruimte in de badkamer goed benut.

Tweede verdieping
Via een open trap kom je terecht op de overloop van de tweede verdieping, waar de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel zit. Aan beide zijden zijn onder het schuine dak inbouwkasten met handige schuifdeuren gemaakt. Handig voor spullen die je minder vaak gebruikt. Op deze verdieping bevindt zich nog een vierde kamer, met Velux dakraam, wastafel en inbouwkast. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of misschien wel kantoor of sportruimte? Alles is hier nog mogelijk.

Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De woning aan de Vlet heeft zowel een fijne voortuin als achtertuin. In de voortuin is er ruimte voor een zitje, zodat je heerlijk een kopje koffie kunt drinken terwijl de kinderen op het grote grasveld spelen. In de achtertuin relax je heerlijk onder de overkapping op de loungeset of geniet je van een gezellige barbecue.

Berging
Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, waar je voldoende ruimte hebt voor fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Ben je enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Wil je langskomen voor een bezichtiging, stuur ons dan een berichtje, mail of bel ons!

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1977
– Woonoppervlakte ca. 114 m²
– Inhoud ca. 403 m³
– Vier slaapkamers
– Tuin op het oosten
– Openbaar parkeren
– Overkapping met twee lichtkoepels en inbouwspots
– Sfeervolle kamer en suite
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Voorzieningen op steenworp afstand
– Gedeeltelijk dubbel glas, HR + en HR ++ glas
– Bodemisolatie aangebracht in 2020
– Energielabel C

Aanvaarding in overleg.