Tussenwoning mét stenen garage

Deze traditioneel gebouwde tussenwoning biedt een woonoppervlakte van ca. 135 m². Met een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin, is dit misschien wel de perfecte gezingswoning en dat komt mede door de ligging. De woning is namelijk gelegen op een kindvriendelijk woonerf dat is gelegen aan een vaarsloot. De kleinschalige woonwijk, genaamd ‘de Oude Bakkerij’, bestaat uit vier woningen die in 2008 gebouwd zijn door aannemersbedrijf van der Geest Oud Ade B.V. en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. De aanwezigheid van een separate garage maakt het woongenot compleet.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, toegangstrap naar boven en luxe betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar de tuin en open haard met liftdeursysteem. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken compleet met alle inbouwapparatuur en erker kozijn. Deze keuken is uitgevoerd in crème met bruin blad en voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
De volledige begane grond is voorzien van nette laminaatvloer en spachtelputz.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (ca. 8, 13 en 15 m²). Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. De compleet uitgevoerde, volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van designradiator, inloopdouche, Whirlpool en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en tevens zit hier de HR combiketel (2008) en mechanische ventilatie unit. Verder bevindt zich hier een vierde, royale slaapkamer met dakraam (ca. 21 m²). Tevens nog bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een zonnige voortuin gesitueerd (ca. 18 m²), gelegen op het zuiden. Deze is voorzien van fraai, hardhouten terras waar het heerlijk vertoeven is. Ook zijn er vaste plantenbakken met beplanting. De woning beschikt daarnaast over een diepe tuin gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin, namelijk zo’n 15 meter, is deze toch heerlijk zonnig. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een betegeld terras, deels kunstgras en borders met beplanting.
De stenen garage is voorzien van elektra en segment deur, met oprit waar plaats is voor het parkeren van een auto.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Inhoud ca. 458 m³
Kindvriendelijk woonerf
Met eigen garage
Parkeren op eigen terrein
Heerlijke, diepe achtertuin
Zonnige en fraai aangelegde voortuin
Woonerf is gelegen aan een vaarsloot
Aanvaarding in overleg