Fraai afgewerkte jonge woning met zonnige achtertuin

Deze extra brede tussenwoning in ‘de Oevers’ is gebouwd in 2016 en biedt ca. 120 m² woonoppervlakte. De woning is een stuk breder dan de andere woningen in het rijtje, wat deze echt onderscheid van de rest. Zo zijn er 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken, lichte woonkamer en luxe badkamer. Een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Ook deze is heerlijk ruim dankzij de breedte. De jonge woning is heel fraai afgewerkt en valt dus echt onder de noemer instapklaar.
Doordat deze volledig geïsoleerd is en voorzien van energielabel A is het hier ook nog eens heel comfortabel wonen.

Kortom is dit een jonge, energiezuinige woning in een leuke wijk, die ook nog eens heel fraai in afwerking is. Eigenlijk is deze woning wellicht alles wat u in een woning zoekt!

Indeling
Begane grond
Entree, hal waarin zich de meterkast, de toegangstrap naar de verdiepingsvloer en het toilet bevindt. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van fonteintje. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken is lekker ruim en uitgevoerd in mat wit met donker aanrechtblad. Deze moderne keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals kookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap. In de woonkamer is verder nog een ruime, vaste trapkast gesitueerd. Zowel de hal als de keuken en woonkamer zijn voorzien van nette pvc vloer en gestucte wanden. Daarnaast zijn de keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 13 en 18 m²). Deze slaapkamers zijn beide voorzien van nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer (ca. 7 m²). Deze ruimte is voorzien van inloopdouche met handige nisjes en regendouche, hangend toilet, dubbele wastafel voorzien van wastafelmeubel en design radiator. Nog een fijn punt aan de badkamer is dat deze voorzien is van een raam: daglicht en ventileren. De badkamer is modern betegeld met antraciet en witte tegels, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is nog een derde, eveneens ruime slaapkamer gesitueerd (ca. 17 m²). Op de overloop is ruimte genoeg om bijvoorbeeld een hobby- of werkplek in te richten. Er is verder nog een berging aanwezig op deze verdieping, hier bevinden zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de bergzolder middels een vlizo-trap.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een betegeld terras, stapstenen, een stukje gazon, borders met diverse beplanting en een houten terras. Op verschillende plekken in de tuin kan dus een heerlijk zitje gecreëerd worden. Achter in de tuin bevindt zich een houten, vrijstaande berging (ca. 6 m²) – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, voor een extra koelkast of voor het droog stallen van fietsen.

Ligging
De woning ligt zeer centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels ’t sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Inhoud ca. 420 m³
Wonen in fraaie woonwijk ‘de Oevers’
Brede woning: zo’n 5,75 meter
Diepe en brede, fraai aangelegde tuin op het zuiden
Centrale ligging in het dorp en in de Randstad
Instapklaar
Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
Energielabel A en volledig geïsoleerd
Moderne afwerking
Aanvaarding in overleg