Wonen op prachtige locatie

Fijne vrijstaande woning van ca. 156 m² op een mooie plek in Roelofarendsveen met het Braassemermeer voor de deur! Een groene omgeving, met veel privacy en rust. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen. De woning is ook voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en een zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het zonnige en ruime perceel aan de Noorderhemweg beschikt daarnaast over een ruime berging, voldoende parkeerplaats op eigen terrein, fraai gazon en een zonnig terras.

Bent u op zoek naar een prachtige woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is Noorderhemweg 42 de perfecte woning voor u!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met massief houten toegangstrap naar boven en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²). Deze biedt uitzicht over de groene tuin. De woonkamer is voorzien van gezellige houtkachel, fraaie houten vloerdelen en loopt naadloos over in de open keuken. Deze is uitgevoerd in blauw met houtlook aanrechtblad en is geplaatst in hoekopstelling. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van gootsteen en vaste kasten met daarin de wasmachine en droger verwerkt. Tevens bevindt zich in de bijkeuken een diepe, vaste kast waarin zich de opstelplaats voor de cv-installatie bevindt.
Op de begane grond bevindt zich verder een moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van ligbad en dubbele wastafel voorzien van wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers (ca. 27, 7, 13, 11 m²) en een zeer ruime overloop. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douche, spiegelkast, wastafel met onderkast.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige tuin rondom. De tuin is fraai ingericht met verschillende terrassen, sierbestrating, een groot gazon en diverse bomen en beplanting. Er zijn verschillende hoekjes in de tuin die uitnodigen tot ontspanning, maar als u groene vingers heeft kunt u hier ook uw hart ophalen. Er zijn zowel schaduwrijke als zonnige hoeken in de tuin te vinden, zodat er altijd een aangename plek is om te relaxen. Tevens bevindt zich in de tuin nog een houten tuinhuis c.q. berging (ca. 8 m²). Deze biedt de nodige opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en -meubilair en daarnaast is deze voorzien van overkapping, waardoor ook hier nog een fijn zithoekje is ontstaan. Het volledige perceel betreft circa 825 m². Daarnaast bevindt het mooie Braassemermeer met de jachthaven zich om de hoek (ca. 50 meter!). Hier is tevens Watersportvereniging Braassemermeer gevestigd, van waaruit ook internationale zeilwedstrijden worden gehouden. Dit maakt het ook een heerlijke plek voor de liefhebber van water en/of watersport!
Tevens grenst de tuin aan polderwater. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een boot aan te leggen, en zo vanuit uw eigen tuin de Veense polders in de varen.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen aan de lintbebouwing langs de ‘hemmen’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, met water omzoomde locatie. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Braassemermeer voor de deur en polderwater om de hoek;
– Mogelijkheid om direct vanuit uw tuin weg te varen de polder in;
– Inhoud ca. 599 m³;
– Woonopp. ca 156 m²;
– Bouwjaar 1981;
– 4 ruime slaapkamers;
– Royale, lichte woonkamer met open keuken;
– Parkeren op eigen terrein;
– Voorzien van twee badkamers waarvan één op de begane grond;
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Fraai aangelegde tuin rondom de woning;
– Centrale ligging in de Randstad, maar toch genieten van rust, ruimte en natuur;
– Jachthaven en Watersportvereniging Braassemermeer op ca. 50 m² afstand;
– Aanvaarding in overleg.