Prachtig appartement met vrij uitzicht over polderwater en de poelen

Dit schitterende appartement, gelegen op de tweede etage, biedt een adembenemend uitzicht over het rustgevende polderwater en de poelen. Met twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer en balkons op het oosten en zuiden, geniet u hier van een comfortabel en luxueus woongevoel. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ca.108 m², is gebouwd in 2016, en voorzien van alle woongemakken. Bovendien beschikt het appartement over een parkeerplek onder een handige carport en is het mogelijk om een aanlegsteiger bij het appartement aan te kopen.

Indeling
Het appartement is slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u de lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, ruimte voor garderobe en de nette toiletruimte voorzien van fonteintje.
De lichte en ruime woonkamer (ca. 34 m²) is een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht. De moderne keuken (ca. 20 m²) is voorzien van hoogwaardige AEG apparatuur. Zo heeft u de beschikking over 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en stoomoven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en spoeleiland.
De twee slaapkamers (ca. 21 en 12 m²) beschikken beide over een grote, vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. Het volledige appartement, op de natte ruimten na, is voorzien van fraaie, massief houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De royale badkamer (ca. 9 m²) is volledig betegeld met antraciet vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel met onderkast, ruime douche, badkamerkast, handdoekrek en toilet.
Verder bevindt zich in het appartement nog een bijkeuken c.q. wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie gesitueerd.

Tuin
Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één op het oosten en één op het zuiden. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Het oostelijke balkon (ca. 7 m²) is perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, terwijl het zuidelijke balkon (ca. 13 m²) u uitnodigt om te genieten van lange zonnige avonden met vrienden en familie. Dit balkon is aan de zijkanten tevens voorzien van windschermen, waardoor u hier ook lekker in de luwte kunt zitten.
Tevens bevindt zich op de begane grond nog een berging, voorzien van elektra. Deze is ideaal voor het droog en veilig stallen van uw fiets(en).

Het is mogelijk om bij het appartement een eigen aanlegsteiger aan te kopen. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 25.000,- k.k. Deze steiger is gelegen in polderwater. Zo op uw sup of in uw boot stappen en de Veense polders in varen behoort hiermee tot de mogelijkheden. Dit polderwater staat tevens, middels het sluisje, in directe verbinding met de grotere wateren zoals het Braassemermeer en de Kagerplassen.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Het appartementencomplex is gelegen aan de lintbebouwing langs de ‘poelen’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, met water omzoomde locatie. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte ca. 108 m²
Inhoud ca. 354 m²
Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 170,- p/m
2 zonnige balkons: een op het oosten en een op het zuiden
Modern en fraai afgewerkt
Keuken met hoogwaardige apparatuur en spoeleiland
Prachtig vrij uitzicht over polderwater en groen
Privé parkeerplaats onder carport
Berging in onderhuis
Mogelijkheid tot aankoop van eigen aanlegsteiger
Aanvaarding in overleg