Keurig appartement met zonnig balkon

Dit nette, gemoderniseerde 2-kamerappartement van ca. 48 m² is gelegen in het centrum van Roelofarendsveen. Het appartement is netjes opgeknapt en biedt een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en lichte woonkamer met moderne open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon gelegen op het westen én prachtig uitzicht over de gezamenlijke tuin en het daarachter gelegen Braassemermeer aan de achterzijde!

Indeling
Centrale hal
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de intercom, het trappenhuis en de lift. De entree van de woning bevindt zich op de eerste etage op de galerij aan de buitenzijde.

Appartement
Entree, hal waarin zich de meterkast bevindt. De hal verschaft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Tevens bevindt zich in de hal de cv-ruimte, met daarin de opstelplaats voor de boiler. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken (ca. 24 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, waardoor er veel lichtinval is, en een loopdeur richting het balkon. De keuken is geplaatst in rechte opstelling, uitgevoerd in wit met donker blad. Verder is de keuken voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en Quooker (ter overname).
De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft dan ook prachtig uitzicht over de gezamenlijke tuin en het daarachter gelegen Braassemermeer.
Het volledige appartement, op de badkamer na, is voorzien van nette PVC-vloer en gestucte wanden.

Balkon
Bij het appartement behoort een balkon (ca. 7 m²) gesitueerd op het westen. Vanaf hier heeft u uitzicht over de parkeerplaats die voor het appartementencomplex is gelegen en het gezellige Noordeinde. Omdat de balkons zich hoger bevinden kunt u hier toch van enige privacy genieten.
Bij de voordeur van het appartement is ruimte voor een zitje op de galerij. Vanaf hier heeft u uitzicht over het Braassemermeer.

Berging
Het appartement beschikt over een berging (ca. 7 m²), welke zich op de begane grond bevindt.

Ligging
Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1978, recentelijk opgeknapt
– Gezonde VVE, servicekosten hiervoor bedragen € 244,- p/m incl. stookkosten
– Voorschot stookkosten bedragen € 84,- p/m
– Let op, maandelijkse kosten worden verhoogd (vermoedelijk Q4 2024) wegens verduurzamingsplannen. In deze plannen staan o.a. het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartement en het vervangen van de buitenkozijnen. Hiermee worden de energiekosten sterk gereduceerd.
– Woonoppervlakte ca. 48 m²
– Inhoud ca. 161 m³
– Volledig gestuct
– Voorzien van nette PVC-vloer
– Gelegen op de eerste verdieping
– Zonnig balkon op het westen
– Prachtig uitzicht aan de achterzijde
– Ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur van het complex
– Aanvaarding in overleg