Noordeinde 189-B5

Starters opgelet! Ontdek dit nette 2-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in het centrum van Roelofarendsveen, in appartementencomplex ‘t Veense Hof!

Sta jij aan het begin van je woonavontuur of willen jullie samen een nieuw hoofdstuk starten? Dit appartement kan straks van jullie zijn! Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging.

Indeling
Appartementencomplex
Je komt het appartementencomplex binnen via de centrale hal, waar je de brievenbussen, het bellenbord, de intercom, het trappenhuis en de lift vindt.
Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw en is bereikbaar via de buitengalerij.

Appartement
Welkom! Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Direct bij binnenkomst tref je links de slaapkamer. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en is voorzien van een handige inbouwkast aan de rechterwand – ideaal voor al je kleding. Aan de muur hangt een tv (ter overname), waarbij de kabels keurig zijn weggewerkt. Dankzij het raam is de kamer goed te ventileren en geniet je van een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin en het Braassemermeer.

We lopen door en treffen onderweg nog diverse inpandige kasten. Deze kasten bieden extra opbergruimte voor je voorraad en andere spullen – altijd handig! Eén van de kasten is ingericht met de wasmachine- en drogeraansluiting, zo staan ze netjes uit het zicht en heb je dus geen ruimteverlies in de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De witte en houtlook wandtegels zorgen voor een frisse, moderne uitstraling.

Aan het einde van de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon valt hier veel daglicht binnen. Het balkon kijkt uit over het parkeerterrein en het Noordeinde. De woon- en eetkamer zijn ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kasten en een donker werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Quooker. Naast het kookgedeelte staat nog een handige wandkast met magnetron, combi-oven en extra opbergruimte voor servies en voorraad.

Het appartement is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak gestucte en behangen wanden. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken!

Balkon
Je geniet hier van je eigen balkon (ca. 7 m²) op het westen, met uitzicht op de parkeerplaats en het levendige Noordeinde. Door de hogere ligging geniet je hier van opvallend veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je ook bij de voordeur een zitje creëren op de galerij – een fijn plekje met uitzicht over het Braassemermeer. Vanaf je eigen voordeur uitkijken over het water… heerlijk toch?

Berging
Op de begane grond vind je een privéberging van circa 3 m² – perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenberging.

Enthousiast geworden? Dat snappen we helemaal! Laat het ons weten als je een kijkje wilt komen nemen – we plannen graag een afspraak met je in.

Ligging & omgeving
Het appartement is gesitueerd aan het Noordeinde. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1999
– Woonoppervlakte ca. 48 m²
– Inhoud ca. 159 m³
– Één slaapkamer
– Zonnig balkon op het westen
– Openbaar parkeren
– VVE, servicekosten bedragen ca. €277,55,- per maand (inclusief water, gas en elektra)
– Let op: er komt mogelijk een eigen bijdrage (vermoedelijk 2026) wegens verduurzamingsplannen. In deze plannen staan o.a. het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartement en het vervangen van de buitenkozijnen. Hiermee worden de energiekosten straks sterk gereduceerd
– Met privé berging & gezamenlijke fietsenberging
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Energielabel C

Aanvaarding kan in overleg snel plaatsvinden, bijvoorbeeld per 1 juli. Een latere datum is eveneens bespreekbaar.