RoelofarendsveenSaffier 67€ 342.500,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Jong, energieneutraal appartement met ruime tuin

Dit nieuwbouw appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 59 m² en is gelegen op de begane grond. De woning is zeer energiezuinig, dat wil zeggen goed geïsoleerd, volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie én heeft 5 zonnepanelen. Daarbij heeft het appartement een ligging in een gezellige, jonge woonwijk centraal in het dorp en is er ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Uniek aan dit appartement is dat deze beschikt over een ruime tuin, gelegen op het zuidwesten, compleet met overkapping.

Hét perfecte appartement voor alleenstaanden of stellen!

Indeling
Appartement
Entree aan de voorzijde van het complex, nette centrale hal met brievenbussen, meterkast en trapopgang. De voordeur bevindt zich op de begane grond. Via de voordeur betreedt u de ruime hal met ruimte voor garderobe en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De ruimte beslaat zo’n 27 m² en is heerlijk licht dankzij de grote pui aan de achterzijde en het raam aan de zijkant. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel.
De keuken is geplaatst in rechte opstelling met een deel hoge kasten en is voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De slaapkamer (ca. 12 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt daarnaast ruimte voor een groot bed en ruime kastenwand. De badkamer (ca. 6 m²) bevindt zich in het midden. Deze is volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel en hoge kast. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Het gehele appartement, op de badkamer na, is voorzien van vliesbehang en nette laminaatvloer. Daarbij heeft het hele appartement vloerverwarming, welke ook te koelen is. In de winter dus behaaglijk warm in huis, ’s zomers lekker koel.

Tuin
Uniek aan deze woning is de ruime tuin, welke achter en naast het appartement is gelegen. Deze tuin is een stuk ruimer dan andere tuinen in het rijtje, omdat het een hoekwoning betreft. De tuin is fraai ingericht met deels gazon, deels houten looppad en een betegeld terras. Er is ruimte genoeg voor verschillende zithoekjes om tot laat op de dag van de zon te genieten. Tevens is er een veranda in de tuin gerealiseerd, waar ruimte genoeg is voor een grote lounge set. De houten berging (ca. 6 m²) bevindt zich in de tuin en is voorzien van elektra. Omdat de tuin ook achterom te bereiken is via de poort, is het mogelijk om fietsen veilig en droog op te bergen in de schuur.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in de jonge wijk ‘de Edelstenenwijk’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, kindvriendelijke locatie met veel faciliteiten voor kinderen.
Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte ca. 59 m²
Inhoud ca. 211 m³
Gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen
Met warmtepomp en warmte terugwin installatie
Volledig voorzien van vloerverwarming / -koeling
Ruime tuin gelegen op het zuidwesten
Fraaie overkapping in de tuin
Berging van ca. 6 m²
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Saffier
Huisnummer
67
Postcode
2371 KP
Stad
Roelofarendsveen

Overdracht

Vraagprijs
€ 342.500,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.806
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
2 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Appartement
Bouwjaar
2021
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
1 slaapkamer
Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
1 toilet

Energie

Energieklasse
A+++
Einddatum energielabel
17-03-2031
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Verwarming
warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid-Westen

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Onder bod
Roelofarendsveen
Noordeinde 127-e
11 ca. 6797B
Te koop
Roelofarendsveen
Nicolaas Beetslaan 2
54 ca. 1221691973C
Onder bod
Leiden
Lage Morsweg 21-a
32 ca. 52D
Verkocht o.v.
Roelofarendsveen
Tulpenpad 5
32 ca. 706342021
Verkocht
Roelofarendsveen
De Kuyperij 11
21 ca. 60A
Verkocht
Roelofarendsveen
Veenoever 17
54 ca. 109992015A