Stationshof 21

Wonen in het hart van Roelofarendsveen, met alles binnen handbereik? Dit moderne driekamerappartement in het geliefde complex Spoorstaete heeft het allemaal: twee slaapkamers, een fijne en ruime balkonkamer op het oosten, een eigen parkeerplaats én een berging op de begane grond. Comfortabel wonen, midden in het centrum!

Ben jij op zoek naar een fijn driekamerappartement in De Veen, met alle voorzieningen op loopafstand? Bel, mail of app ons dan. We plannen graag een bezichtiging met je in!

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spoorstaete. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis.
Het appartement zelf is gesitueerd op de eerste verdieping.

Indeling
Appartement
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.

De hal zelf is royaal opgezet, met volop ruimte voor een garderobe en eventueel een leuk zitje. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, keurig betegeld en voorzien van een fonteintje. Aangrenzend vind je de badkamer (2016): een comfortabele, open ruimte van circa 9 m² met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel en een spiegel voorzien van verlichting. Dankzij de mechanische ventilatie is de ruimte goed te ventileren.

Grenzend aan de badkamer liggen de twee slaapkamers. De master bedroom is met ca. 15 m² heerlijk ruim en licht. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) is ideaal als logeerkamer of werkkamer!

De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte waar je echt iets bijzonders van kunt maken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken (uit 2016) staat in een praktische L-opstelling en is afgewerkt met antracietkleurige kastfronten en een stijlvol marmeren werkblad. Naast volop opbergruimte vind je hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis en afzuigkap – een fijne plek voor elke thuiskok. Extra bergruimte vind je in de bijpassende wandkast.

En dan de echte eyecatcher: de unieke balkonkamer….

Balkon
Het absolute pluspunt van dit appartement is namelijk de prachtige balkonkamer van circa 9 m², gelegen op het oosten. Deze volledig afgesloten ruimte met ramen en schuifpui voelt als een extra kamer die naadloos overloopt vanuit de keuken. Hier kun je het hele jaar door genieten – of het nu regent, waait of juist zonnig is. Richt een gezellig zitje in, werk, ontspan of droom lekker weg terwijl je uitkijkt over de levendigheid rondom het complex en de rotonde richting de Alkemadelaan. Dankzij de beschutte ligging is deze luxe balkonkamer niet alleen in de zomer een heerlijke plek, maar ook in de winter comfortabel en aangenaam.

Berging
Een prettig extraatje is de bijbehorende berging van circa 6 m². Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Parkeerplaats
Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van circa 14 m², gelegen in de parkeergarage in het onderhuis. Zo heb je altijd een vaste plek én je auto staat veilig en droog.

Enthousiast geworden? Leuk! Kom gerust eens kijken. Stuur ons een berichtje, bel ons of loop gezellig even bij ons binnen – dan plannen we samen een afspraak.

Ligging & omgeving
Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlakte ca. 110 m²
– Inhoud ca. 363 m³
– Twee slaapkamers
– Balkon(kamer) op het oosten
– Privé parkeerplaats in de parkeergarage in het onderhuis
– Met inpandige berging onderin appartementencomplex
– Centrale ligging in Roelofarendsveen, met het winkelhart nabij
– Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand
– Appartementencomplex is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.