Biezenoever 3

We hebben weer een topper van een woning voor jullie… Kijk maar snel mee! Deze uitgebouwde hoekwoning met tuitgevel biedt o.a. vier slaapkamers, een nette tuin, een vrijstaande berging en nog veel meer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met de winkels op steenworp afstand. Goed om te weten: deze woning bevindt zich tevens op het rustige ‘eiland’ in de Oevers, waar aanzienlijk minder verkeer is dan aan het begin van de wijk. Kom het vooral zelf ontdekken tijdens een bezichtiging met een van onze collega’s. Zij laten de woning graag aan je zien.

Als jij jezelf al helemaal ziet wonen in deze fraaie woning, met de winkels op loopafstand, dan is deze woning aan de Biezenoever echt iets voor jou!

Indeling
Begane grond
Entree, hal waar je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het toilet vindt. Het zwevende toilet is betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde, die directe toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar voldoende plek is voor een ruime eethoek. Aansluitend betreed je de keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes met RVS-handgrepen, een kunststof werkblad met houtlook en diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Aan de overzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een buffetkast, perfect om servies of kookboeken in uit te stallen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. Even een raampje openzetten tijdens het koken? Geen probleem! Verder is er onder de trap een handige trapkast gesitueerd, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of de stofzuiger, zodat alles netjes uit het zicht blijft.

De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot drie ruime en lichte slaapkamers (5, 11 & 12 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer (5 m²) sluit qua stijl perfect aan bij het toilet op de begane grond, met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het grote raam is de badkamer goed te ventileren.

De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je twee ruimtes vindt: een compacte ruimte met de technische installaties (ca. 3 m²) en een grote, open ruimte (ca. 28 m²). Deze royale ruimte biedt talloze mogelijkheden – richt hier bijvoorbeeld een comfortabele slaapkamer in, een ruime hobbykamer, een fitnessruimte of een thuiswerkplek. Alles is mogelijk! De vloer is voorzien van zeil met een laminaatlook.

Zolder
Een fijne bijkomstigheid van deze woning is de zolder (ca. 16 m²), welke bereikbaar is via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt!

Tuin
Geniet bij deze woning van een fijne achtertuin, welke grotendeels is betegeld en voorzien is van enkele vlakken kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een berging, met direct daarnaast de achterom. De tuin loopt over de gehele diepte van het huis aan de zijkant door, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Richt een gezellige zithoek in met een loungebank, creëer een knus plekje in de schaduw aan de zijkant van de woning of plaats een eethoek om lange zomeravonden buiten door te brengen. Er is van alles mogelijk! Zie jij jezelf hier al genieten?

Berging
Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande houten berging (ca. 6 m²). Hier is volop ruimte om fietsen, tuinkussens, gereedschap of andere items veilig en uit het zicht op te bergen. Dankzij de handige achterom parkeer je je fiets moeiteloos in de berging, zonder gedoe voor de woning of door het huis heen. Een praktische en comfortabele oplossing!

Enthousiast geworden? Snappen wij! Bel, mail of app ons zodat we samen een kijkafspraak kunnen inplannen.

Ligging & omgeving
De woning ligt op ‘het eiland’ in De Oevers, direct naast het bruisende Noordplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Het is een levendig woon- en winkelgebied met een directe verbinding met het water. Een ideale plek voor een mooie toekomst: midden in het centrum, pal aan het water.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2016
– Woonoppervlakte ca. 125 m²
– Inhoud ca. 454 m³
– Vier slaapkamers
– Fijne achtertuin op het noorden
– Openbaar parkeren
– Gelegen op ‘het eiland’ in de Oevers, een rustige locatie met beduidend minder verkeer dan bij de entree van de wijk
– Voorzien van glasvezel internet
– Voorzien van dak- en vloerisolatie
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.