RoelofarendsveenNoordeinde 116€ 890.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Zonnige, vrijstaande woning met kantoorruimte aan huis

Gelegen op ruim perceel, vrijstaand, in het centrum van het dorp én met praktijkruimte of appartement aan huis. Dat is toch een unieke combinatie! Deze woning uit 1991 is gelegen net achter de lintbebouwing aan het Noordeinde. Op de maar liefst ca. 207 m² woonoppervlakte bevinden zich een zeer ruime en lichte woonkamer, unieke keuken met tuinzicht, praktijk- of kantoorruimte en vier slaapkamers. Daarnaast is er ruimte om op de eigen oprit meerdere auto’s te parkeren en schuilt er achter de woning ook nog eens een diepe, groene tuin met diverse heerlijke zithoeken.

Komt u kijken bij dit fraaie object?

Indeling
Begane grond
Entree, lange hal over de volledige lengte van de woning. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met tweemaal dubbele, openslaande deuren naar de tuin, een open haard, erker en vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en is afgewerkt met spachtelputz en massief houten vloerdelen.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de keuken. Dit is een hele fraaie, bijzondere ruimte dankzij de halfronde vorm en de ramen rondom. De keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Tijdens het koken heeft u prachtig uitzicht over de groene tuin. Tevens is de keuken ruim genoeg om ook een eettafel te plaatsen. Via de keuken betreedt u de bijkeuken. Hier bevindt zich een spoelbak, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger en ook is hier ruimte voor een extra koelkast of vriezer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop en vier slaapkamers gesitueerd (ca. 9, 7, 15 en 5 m²). De overloop heeft een zeer grote raampartij, waardoor deze heerlijk licht is, en dankzij de ruimte is dit een perfecte plek voor bijvoorbeeld een werkplek. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn beide voorzien van vaste kastenwand. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een walk-in closet. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon.
De badkamer (ca. 5 m²) is uitgevoerd in retro stijl en voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ledverlichting, douche en toilet. Daarbij is de badkamer heerlijk licht dankzij een groot, rond raam.

Kantoorruimte
De woning beschikt over een ruime, separate kantoorruimte met een eigen ontvangsthal en voordeur. Daarnaast is deze ruimte te bereiken vanuit de bijkeuken.
Omdat de kantoorruimte een eigen entree heeft is het ideaal te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte aan huis, maar ook kan de ruimte ingericht worden als slaapkamer op de begane grond of volledig aparte woonruimte.
Het kantoor bestaat uit een ruime ontvangsthal. Hierin bevindt zich een vaste kast, meterkast, toiletruimte met fonteintje en de opgang naar de kantoorruimte. Deze beslaat zo’n 32 m² en is heerlijk licht. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zijtuin, waar een terras is gerealiseerd. Omdat de kantoorruimte tijdelijk als woonruimte in gebruik is geweest, is er een keukenblok gerealiseerd voorzien van vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De ruimte is voorzien van tapijtvloer, gestukte wanden en inbouwspots.

Tuin
De woning heeft aan de voorzijde een oprit waar plaats is om meerdere auto’s te parkeren. Daarbij beschikt de woning over een fijne tuin die aan de achter- en zijkant van de woning loopt. De tuin is ingedeeld met een groot gazon, borders met diverse beplanting en verschillende terrassen. Altijd wel een fijn plekje te vinden, in de zon of schaduw, net wat u wilt! Het terras dat tegen de woning aanligt is voorzien van open haard. Een perfecte plek voor een grote tuintafel, om op mooie avonden heerlijk te tafelen bij de open haard! Dit terras is tevens onderheid, waardoor het ook mogelijk is om hier bijvoorbeeld een overkapping op te realiseren.
In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande, stenen berging (ca. 9 m²). Deze leent zich perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en -gereedschap.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. De woning is gelegen aan het gewilde Noordeinde in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1991
– Woonoppervlakte ca. 207 m²
– Inhoud ca. 734 m³
– Perceeloppervlakte ca. 819 m²
– Energielabel C
– Voorzien van 18 zonnepanelen
– 4 slaapkamers
– Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s
– Zonnige, diepe tuin op het westen
– Kantoorruimte aan huis, kan ook ingericht worden als appartement
– Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Noordeinde
Huisnummer
116
Postcode
2371 CW
Stad
Roelofarendsveen

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Status
Te koop
Aangeboden sinds
4 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1991
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
819 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Energieklasse
C
Einddatum energielabel
16-01-2034
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Boiler jaar
2020
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
in centrum, beschutte ligging
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Te koop
Roelofarendsveen
Veenpluis 11
54 ca. 1561702022A++
Te koop
Roelofarendsveen
Zuideinde 8
74 ca. 1662591911C
Verkocht
Rijpwetering
Pastoor van der Plaatstraat 27
54 ca. 2005581845B
Onder bod
Roelofarendsveen
Sterrenkroos 14
54 ca. 1552842009A+
Verkocht o.v.
Roelofarendsveen
Fransche Brug 8
54 ca. 1677051985A
Verkocht
Rijnsaterwoude
Heiligegeestlaan 32
43 ca. 1544425