Noordeinde 47

Wow! Deze geweldige hoekwoning ligt aan misschien wel de meest iconische straat van Roelofarendsveen: het Noordeinde. Hier vind je alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een tuin rondom, een luxe badkamer, een bijkeuken en een ruime berging. De woning is keurig onderhouden en helemaal instapklaar. Met de winkels letterlijk om de hoek en alle gemakken binnen handbereik, zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen zijn!

Dat klinkt goed, toch? Lees gauw verder en ontdek wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Indeling
Begane grond
Entree, hal waar je de meterkast, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet vindt. Het deels betegelde toilet is een echte blikvanger dankzij de combinatie van witte wandtegels en stijlvolle PVC tegels op de vloer. Een klein muurtje boven het toilet biedt ruimte voor decoratie, zodat je zelfs deze kleine ruimte een persoonlijke touch kunt geven. De gouden details, zoals de toiletrolhouder en de hangende toiletborstel, maken het helemaal af.

Aan je rechterhand leidt een deur je naar de woonkamer, waar je een mooi uitzicht hebt op het levendige Noordeinde. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich uit in de lengte, wat perfect is voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek aan het uiteinde. In het hart van de woonkamer vind je een sfeervolle houtkachel, die niet alleen zorgt voor warmte, maar ook voor een knusse ambiance. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren die directe toegang bieden tot de achtertuin.

De keuken is royaal opgezet en biedt volop werkruimte. Deze keuken is voorzien van crèmekleurige rechthoekige wandtegels, een granieten werkblad en lichtgrijze kastjes. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die voorzien is van een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel: gebruik het als extra opbergruimte of een garderobe. Deze ruimte is voorzien van een PVC vloer.

De gehele begane grond is afgewerkt met een nette houten vloer, die bijdraagt aan de warme en huiselijke uitstraling van de woning.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers (waarvan één met balkon), een handige mini-berging en de badkamer vindt. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanaf de overloop. De twee grootste slaapkamers beschikken over inpandige kasten, ideaal om je spullen netjes op te bergen. De slaapkamer met balkon biedt via een deur toegang tot het balkon, waar je eventueel een klein zitje kunt plaatsen om van het buitenleven te genieten. De badkamer van 5 m² straalt luxe uit en geeft je haast het gevoel van een verblijf in een hotel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een brede wastafel met meubel, een verlichte spiegel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche. De beige en lichte kleuren geven de badkamer een rustige uitstraling, en dankzij het aanwezige raam is de ruimte licht en goed te ventileren.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot alle ruimtes op deze verdieping. Hier vind je een praktische wasruimte/berging en een ruime slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde van het huis is een dakkapel geplaatst over de volledige breedte.

De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Tuin
Een groot voordeel van deze heerlijke woning is de royale tuin die bijna volledig rondom de woning ligt. Hierdoor kun je altijd genieten van een zonnig plekje. De tuin is een mooie mix van groene beplanting en praktische betegeling. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om droog te zitten bij regen of om tijdens warme dagen te ontspannen in de schaduw. Een groot pluspunt is dat de tuin grenst aan polderwater, waardoor je gemakkelijk met een sup of kajak het water op kunt!

Berging
Bij deze woning hoort een praktische en ruime berging, die rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken is. Perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt, zoals fietsen, tuinkussens of gereedschap. Een ideale plek om alles netjes georganiseerd te houden!

Heb jij altijd al gedroomd van een instapklare woning aan het Noordeinde en past deze woning helemaal in jouw plaatje? Mooi! Neem contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1956
– Woonoppervlakte ca. 129 m²
– Inhoud ca. 485 m³
– Vier slaapkamers
– Tuin rondom
– Openbaar parkeren, direct achter het huis
– Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Openslaande deuren naar de achtertuin en dakkapel van kunststof
– Energielabel C

Aanvaarding in overleg.