** LET OP! Prijs betreft een bieden vanaf prijs **

Wonen in met water omzoomde woonwijk

Deze uitgebouwde hoekwoning in ‘de Oevers is gebouwd in 2016 en voldoet aan alle moderne woonwensen! Op de ca. 121 m² woonoppervlakte bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers, een moderne open keuken, brede woonkamer en luxe badkamer. De woning is instapklaar en keurig afgewerkt met fraaie materialen. Daarnaast beschikt deze woning over een brede achtertuin.

Deze woning heeft alles wat u zoekt. Komt u hem bekijken?

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdiepingsvloer en ruim toilet voorzien van fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met eethoek (samen ca. 42 m²). De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de breedte van de woning en dankzij de uitbouw. Verder is de woonkamer voorzien van dubbele, openslaande deuren richting de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, welke is geplaatst in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in wit met antraciet aanrechtblad. U kunt hier naar hartenlust koken dankzij het grote aanrecht, en daarnaast is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
De volledige begane grond is voorzien van fraaie PVC-vloer en alle wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Onder de trap bevindt zich nog een ruime vaste kast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 12 en 11 m²) en een slaapkamer van ca. 5 m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. De badkamer is eveneens ruim (ca. 5 m²), modern afgewerkt met antraciet tegels en uitgerust met ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer goed te ventileren dankzij de aanwezigheid van mechanische ventilatie en een raam.

Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2021 voorzien van dakkapellen aan beide kanten waardoor er 2 slaapkamers (ca. 5, 10 en 10 m²) zijn gesitueerd, een ruime overloop en een wasruimte/berging. Deze berging is voorzien van dakraam en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie gesitueerd. De hele verdieping is voorzien van nette PVC-vloer en alle wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

Tuin
De tuin loopt via de zijkant van de woning naar achteren toe. Dit maakt dat de tuin heerlijk breed is. Op lange zomeravonden komt de zon ook langs de woning de tuin in. De tuin is volledig betegeld en voorzien van diverse borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, houten berging (ca. 6 m²), ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en -gereedschap. Daarnaast bevindt zich voor de woning vaarwater – zo op uw sup stappen en de Veense polders door behoort hierdoor tot de mogelijkheden.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in de jonge wijk ‘de Oevers’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, met water omzoomde locatie. Voor de deur bevindt zich polderwater, wat het mogelijk maakt om zo voor de deur op uw sup plank of in uw kano te stappen! Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Inhoud ca. 448 m³
Maar liefst 5 slaapkamers
Hoekwoning in fraaie woonwijk ‘de Oevers’
Voorzien van houten berging
Fraai aangelegde, brede achtertuin
Centraal maar toch rustig gelegen
Winkelplein om de hoek
Energielabel A
Leuke ligging met vaarwater voor de deur
Aanvaarding in overleg