RoelofarendsveenRobijn 35€ 665.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Deze parel van een tussenwoning ligt in de nieuwe en jonge ‘edelstenen-wijk’ waarbij je als buitenliefhebber optimaal kunt genieten van een riante tuin en eigen steiger aan vaarwater.

De woning beschikt over een grote pui aan de achterzijde waardoor het heerlijk licht is in de woning, 3 riante slaapkamers, luxe badkamer en een zolder die nog naar wens ingericht kan worden. Fitnessruimte, studieruimte, muziek- of creatieve studio, gastenkamer, je kunt het zo gek niet bedenken alles is mogelijk!

Daarbij is deze woning energieneutraal, gasloos, zonnepanelen en voorzien van een warmtepomp, modern in afwerking en dichtbij centrum gelegen. Klinkt toch als een droomhuis?

Indeling
Begane grond
Entree, hal met ruimte voor garderobe, meterkast. Via een deur heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is aan de voorkant gelegen en voorzien van een L-opstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, kookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd, door de grote ramen en openslaande deuren is de ruimte heerlijk licht. Vanaf de zithoek kun je hier genieten van het uitzicht op de tuin en het water. Tegenover de eetkamer kom je middels een deur in een kleine hal terecht waar zich het toilet en de toegangstrap naar de verdiepingsvloer bevindt. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een pvc vloer in visgraatdesign. Via een deur naast de keuken kom je in de inpandige bergruimte deze is ook middels de voorkant van de woning te bereiken, ideaal voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers gesitueerd (ca. 18, 10 en 10 m²). De master slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning, door de grote van de kamer is het zelf mogelijk hier een kingsize bed te plaatsen. De eveneens ruime badkamer (ca. 8 m²) heeft een frisse, natuurtint tegel en is voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel, toilet en designradiotor. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de keurig afgewerkte zolder. Buiten de technische ruimte, waar de opstelplaats is van de warmtepomp installatie, ventilatiesysteem en de warmwaterboiler van 250 liter, bevindt zich hier tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, het is mogelijk deze ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Een extra slaapkamer, fitnessruimte, kantoorruimte, muziek- of creatieve studio, geef het de functie die past bij de samenstelling van je gezin. Ook deze etage is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een net laminaat. Achter de knieschotten is bergruimte gerealiseerd.

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke, riante achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is heerlijk diep, namelijk zo’n 15 meter, en is voorzien van eigen aanlegsteiger aan vaarwater. Op de steiger is het heerlijk genieten met een kop koffie, in de avonduren steek je de vuurkorf aan of gooi je wellicht een hengel uit. Stap in je bootje en vaar een rondje door de Veense polder. Een scala aan mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en en deels gazon.

Omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in de jonge wijk ‘de Edelstenenwijk’ in Roelofarendsveen. Een fraaie, kindvriendelijke locatie met veel faciliteiten voor kinderen.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Inhoud ca. 566 m³
Warmtepomp, gasloos en WTW-installatie
5 Zonnepanelen
Ruime zolder nog naar wens in te richten
Zonnige tuin op het noorden
Tuin aan vaarwater, met aanlegsteiger
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Robijn
Huisnummer
35
Postcode
2371 LC
Stad
Roelofarendsveen

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.157
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2020
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Energieklasse
A+++
Einddatum energielabel
09-07-2031
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater
Tuintypen
achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noorden

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Te koop
Roelofarendsveen
Sterrenkroos 14
54 ca. 1552842009
Te koop
Roelofarendsveen
Kardoen 15
54 ca. 1361822019A
Onder bod
Roelofarendsveen
Diamant 13
64 ca. 1421252019A+++
Te koop
Roelofarendsveen
Fonteinkruid 28
74 ca. 1221342023A+++
Verkocht o.v.
Roelofarendsveen
Noordeinde 127
85 ca. 1301701980B
Onder bod
Oude wetering
Kerkstraat 99
85 ca. 1382191925B