RoelofarendsveenTulpenpad 5€ 495.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

De perfecte recreatiewoning, waar ligging, luxe, privé en rust helemaal tot hun recht komen. Dat is bij deze woning allemaal aan de orde. In een nieuwe woonwijk met kavels voor 10 recreatiewoningen en 4 permanente woningen is het fantastisch thuiskomen aan het Tulpenpad.

De luxe, verrassend ruime nieuwbouw-recreatiewoning is gerealiseerd in 2021, is gasloos, heeft vloerverwarming, airconditioning en 16 zonnepanelen. Kortom: instapklaar en ook nog eens energiezuinig. Daarbij is de woning gelegen aan vaarwater. De parkkosten voor de vereniging van eigenaren bedragen circa € 450,– per jaar. De woning staat op eigen grond en heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 634 m².

U waant zich hier elke dag op vakantie! Komt u dat zelf ervaren? 365 dagen per jaar recreëren aan het water!

Indeling
Begane grond
Entree, hal welke toegang geeft tot woon- en eetkamer, toiletruimte, kastruimte met wasmachineaansluiting, installatie-ruimte. Via de hal betreedt u de keuken en woonkamer (ca. 27 m²). De woonkamer heeft een grote raampartij en is voorzien van grote openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in het midden van de woning geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, geïntrigeerde afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, wijnkoelkast. De keuken is afgewerkt in zwart houtlook met een licht werkblad, een lichte pvc-vloer in visgraat en stucwerk. In de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek.
Aansluitend treft u de zithoek. Door het plaatsen van de gashaard welke zowel vanuit binnen als buiten bruikbaar is geeft dit een prettige ambiance. De grote openslaande deuren geven direct toegang tot het grote terras wat in de zomerperiode een verlengstuk van uw woonkamer is. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de slaapkamers. De master-bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote kastruimte. Tevens is vanuit deze slaapkamer direct de badkamer te bereiken, de badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche

Op de begane grond bevindt zich verder nog een ruime, inpandige berging/bijkeuken (ca. 4 m²) voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel.

Tuin
De woning beschikt over een riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning rondom de woning. De tuin is ingedeeld met verschillende terrassen. Ruimte genoeg voor diverse gezellige zithoekjes om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is altijd een schaduwrijke plek te vinden, of juist eentje om van de zon te genieten.
De tuin is verder ingericht met een schelpengrind en een houten pad, dat u door de tuin langs de verschillende terrassen leidt. Daaromheen bevinden zich borders met diverse, onderhoudsvriendelijke beplanting. De tuin grenst aan een zijde aan een sloot, waar nog een vlonder is gerealiseerd en u met gemak uw sloep kan neerleggen. In de tuin bevindt zich verder nog een vrijstaande, houten berging welke ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap- en meubilair en waar tevens ruimte genoeg is om uw fiets(en) droog en veilig te stallen.

Ligging en omgeving
Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
De woning is gelegen in een jonge woonwijk in Roelofarendsveen. Een fraaie, met water omzoomde locatie. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte ca. 70 m²
Gasloos: voorzien van elektrische boiler en elektrische cv-installatie
Volledig voorzien van vloerverwarming
16 Zonnepanelen
Riante tuin gelegen aan vaarwater, met mogelijkheid voor het creëren van een aanlegsteiger
Jaarlijkse VvE kosten bedragen € 450,- p/j
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Tulpenpad
Huisnummer
5
Postcode
2371 ZZ
Stad
Roelofarendsveen

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.072
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2021
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloer, volledig geïsoleerd, HR-glas

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan vaarwater
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging hoofdtuin
Zuiden

Garage

Type garage
parkeerplaats

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Te koop
Roelofarendsveen
Noordhoek 23
21 ca. 78A
Te koop
Oude wetering
Kerkstraat 99
85 ca. 1382191925B
Onder bod
Roelofarendsveen
Waterlelie 170
32 ca. 83A
Te koop
Roelofarendsveen
Aderweg 8-R33
51 ca. 812003C
Te koop
Rijpwetering
De Oude Steegh 1
54 ca. 1282251997A
Onder bod
Oude wetering
Grundel 29
53 ca. 1201381992