Veenoever 1

Wat een geweldige kans! In de wijk ”De Oevers” vind je deze schitterende hoek-eengezinswoning, klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een fijne tuin met berging en heeft het energielabel A – ideaal voor een duurzaam en comfortabel thuis. Gebouwd in 2015, is deze woning nog heerlijk jong en modern.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Je wilt deze woning niet missen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met de meterkast en het toilet. Het deels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje, met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels.

Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer, waar je geniet van een ruime opzet en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast, netjes verborgen achter een deur. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die is uitgevoerd met donkergrijze glanzende kastjes en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap en gasfornuis. Hier kun je naar hartenlust koken en genieten van alle ruimte.

De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Middels de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers (ca. 5, 11 & 12 m²) en de badkamer vanaf de overloop toegankelijk zijn. De badkamer (5 m²) is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over een zwevend toilet, een kleine radiator, een wastafel en een douche. Dankzij het aanwezige raam is de ruimte goed te ventileren, en er is voldoende plek om eventueel extra opbergkastjes te plaatsen.

De hele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een nette, lichtgrijze laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer (24 m²) te vinden is met twee handige inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte berging, keurig afgesloten met een deur, waarin de wasapparatuur en de CV-ketel staan opgesteld. De slaapkamer valt direct op door de stoere houten balken aan het plafond, die de ruimte een industriële uitstraling geven.

De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin
Bij deze woning hoort een fijne, volledig betegelde tuin (ca. 40 m²) op het noorden. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je kunt genieten van de rust en het (ochtend)zonnetje. Daarnaast vind je hier ook een praktische houten berging, maar daar vertellen we je straks meer over!

Berging
Een fijn extraatje van deze woning is de bijbehorende houten berging van 5 m². Ideaal om fietsen, tuinkussens of andere spullen netjes op te bergen. De tuin is voorzien van een achterom, zodat je eenvoudig met de fiets achterom kunt komen en deze direct in de berging kunt plaatsen.

Plan vandaag nog jouw bezichtiging in en wie weet word jij binnenkort wel de trotse nieuwe eigenaar van de Veenoever 1!

Ligging & omgeving
De woning ligt in De Oevers, direct naast het bruisende Noordplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2015
– Woonoppervlakte ca. 109 m²
– Inhoud ca. 384 m³
– Vier slaapkamers
– Tuin op het noorden
– Openbaar parkeren
– Jonge en moderne woning (2015)
– Gelegen in de wijk ”De Oevers”
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Voorzien van 6 zonnepanelen
– Energielabel A

Aanvaarding in overleg.