RoelofarendsveenZuideinde 8€ 800.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Dit bijzondere herenhuis met uitbouw aan het Zuideinde is een echte parel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale tuin op het westen en een dakterras. Geniet in deze woning van het vrije uitzicht op de sluis en de ideale ligging aan het geliefde Zuideinde.
Wordt u enthousiast van deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Woning
De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1911, is in de loop der jaren gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Leuk weetje: vroeger deed dit huis dienst als slagerij en kruidenierswinkel.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met inpandige garderobe en trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de trap bevinden zich prachtige glas-in-loodramen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer via een glazen deur. Hier wordt u verrast door de mooie lichtinval aan zowel de voor- als achterkant van de woning. U geniet van een schitterend en levendig uitzicht op het Zuideinde, met restaurant Wagenaar en het water recht tegenover de woning. Dit uitzicht en de levendige omgeving brengen een bijzondere charme met zich mee. In de woonkamer staat een handgemaakte kast waarin de tv is opgeborgen. Met een afstandsbediening kan de tv omhoog komen.

De keuken is voorzien van groene kastjes en verschillende inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, oven en een koelkast met ijsblokjesmachine. Ook vindt u hier een kokend water kraan. Er is tevens ook een kookeiland aanwezig, met ruimte voor twee barkrukken aan de zijkant. Boven het kookeiland bevinden zich enkele inbouwspots. De keuken loopt door om de hoek, waar een deur toegang geeft tot het toilet met een fonteintje. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten, waardoor u de woning ook aan de zijkant kunt betreden of verlaten.

Vanuit de keuken komt u in de ruime eetkamer. Rechts van de eetkamer bevindt zich een ruimte die momenteel wordt gebruikt als werk-/klusruimte. U kunt deze ruimte natuurlijk naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als thuiskantoor. De ruimte kan worden afgesloten met schuifdeuren.

De begane grond van de woning is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een nette PVC vloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kelder op stahoogte, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet vaak nodig heeft. Momenteel wordt de kelder gebruikt als wijnkelder. U kunt de kelder bereiken via een luik onder de trap.

Eerste verdieping
Middels een moderne houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, de badkamer, een hobbyruimte en een ruime leefruimte. In de leefruimte vindt u een vensterbank, waar ook een tafel aan vast is gemonteerd. Deze vensterbank bevat ook inpandige kastjes en is afgewerkt met net hout. De leef- en hobbyruimte zijn voorzien van een grote ramenpartij, waardoor u ook boven geniet van een prachtig uitzicht. U vindt in de hobbyruimte tevens een brede, inpandige kast en een wastafel. Deze ruimte wordt verwarmd door een pelletkachel.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot beide slaapkamers. De meest linker slaapkamer is voorzien van een sauna en kan worden afgesloten middels een schuifdeur. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. In de badkamer vindt u een wasbak, een toilet, douchecabine en een ligbad.
Vanuit de badkamer bereikt u de master bedroom. U kunt een scheiding maken tussen de slaapkamer en de badkamer middels dezelfde soort schuifdeuren als welke zich bij de andere slaapkamer bevinden. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een ruim dakterras, waar u voldoende ruimte heeft voor het creëren van een fijn zitje. ‘S Ochtends kunt u hier al genieten van de zon.

Vanuit de master bedroom kunt u de overloop weer bereiken middels een deur.

De woning is op de eerste verdieping voorzien van dakramen en een nette laminaatvloer.

Zolder
De woning beschikt over een ruime zolder, welke te bereiken is middels een vaste houten trap. De zolder is op sta hoogte en u heeft hier voldoende ruimte voor het opbergen van de spullen die u niet vaak gebruikt. U vindt hier tevens de opstelling voor de CV ketel.

Tuin
De woning beschikt over een ruime, westelijk gelegen en betegelde achtertuin met borders vol beplanting. Er is genoeg ruimte om verschillende zitjes te creëren. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vlonder, hierop vindt u een jacuzzi (welke ter overname is). Aan de rechterkant van de woning, aan de voorkant, is er parkeergelegenheid voor uw auto en ruimte voor het plaatsen van containers. Achter de parkeerplaats bevindt zich een ruime schuur met voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinkussens, gereedschap en meer. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Vanuit de schuur, die aan de achterzijde een deur naar de tuin heeft, kunt u ook direct de woning betreden via een deur welke leidt naar de eetkamer.

Parkeerplaats
Bij de woning hoort een parkeerplaats op eigen terrein.

Ligging & omgeving
De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1911, maar woning is in de loop der jaren gemoderniseerd naar de woonwensen van nu
– Woonoppervlakte ca. 166 m²
– Inhoud ca. 755 m³
– Voorzien van 17 zonnepanelen (2020)
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Tuin gelegen op het westen en ruim dakterras
– Ruime zolder en kelder op stahoogte
– Uitzicht op het Zuideinde, met restaurant Wagenaar en het water recht tegenover de woning

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Zuideinde
Huisnummer
8
Postcode
2371 BV
Stad
Roelofarendsveen

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.820
Status
Te koop
Aangeboden sinds
5 weken
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1911
Type gebouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
7 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Energieklasse
C
Einddatum energielabel
05-06-2034
Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Type ketel
Nefit
Boiler jaar
2020
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
open ligging
Tuintypen
achtertuin
Ligging hoofdtuin
Westen

Garage

Type garage
parkeerplaats

Bezichtiging aanvragen

Gerelateerd aanbod

Te koop
Roelofarendsveen
Zuideinde 17
53 ca. 1402712002A
Te koop
Nieuwe wetering
Voorweg 179
32 ca. 1433101989B
Te koop
Roelofarendsveen
Westeinde 46
75 ca. 3406551950
Onder bod
Roelofarendsveen
Hazenpad 1
85 ca. 1746101960A+
Onder bod
Rijpwetering
De Ripse Schans 9
53 ca. 16716462018A+
Onder bod
Roelofarendsveen
Meiraap 9
54 ca. 1382152019A